Se la tua casa è grande o piccola, l'ultima cosa che chiunque vuole è una perdita del tetto. Immagine Via: Prentiss Architects

Ammettiamolo: nessuno vuole correre a prendere un secchio a goccia ogni volta che piove. Non solo è necessario rimanere in cima alle previsioni del tempo fastidiose e poco pratiche, ma una piccola goccia a goccia simboleggia una questione di copertura più ampia - e sappiamo tutti che le problematiche relative al tetto comportano un investimento di tempo e denaro.

Nel tentativo di salvarti dall'investimento, abbiamo compilato un elenco delle 10 cause più comuni di perdite del tetto. Ti diremo come sono, perché accadono e come risolverli.

Se il tuo tetto ha due o venti anni, mantieni questa lista a portata di mano. Non si sa mai quando potrebbe significare la differenza tra fare una riparazione rapida o una ristrutturazione importante.

Utilizzare questi suggerimenti per mantenere il tetto in ottime condizioni. Immagine Via: BCN Homes

1. Il tuo flashing è rotto

Che cosa sembra: Lampeggianti sono pezzi di metallo sottili che vengono installati sotto scandole e sui giunti del tetto al fine di creare una barriera resistente all'acqua, che può essere nascosta o esposta. Se esposti, sembreranno lunghi tratti di lamiera e, se nascosti, avranno un rivestimento rivestito in gomma. Il lampeggio rotto presenterà grandi fessure

Perché succede: I tetti usano spesso il catrame per sigillare insieme il lampeggio e questo può corrodersi nel tempo. Nel caso in cui il tuo flashing sia lasciato esposto, elementi come il vento e la pioggia potrebbero essere la ragione della sua rottura.

Come sistemarlo: (Via The Family Handyman): Una volta individuata la fonte della perdita, sollevare le unghie utilizzate per fissare il vecchio lampeggio. Sollevare eventuali tegole di mezzo e rimuovere il segmento rotto. Applica delicatamente una nuova sequenza di lampeggianti al suo posto, fissa il nuovo flashing nello stesso schema del tuo vecchio pezzo usando i chiodi per tetti. Quindi, applicare una mano di sigillante per coperture sulle teste dei chiodi.

Controllare regolarmente il lampo attorno al camino e le prese d'aria per assicurarsi che le crepe non lascino entrare l'umidità. Immagine Via: Smith & Vansant Architects PC

2. Hai rotto l'herpes zoster

Che cosa sembra: Consultare! Questo è facile da individuare. Dal momento che l'herpes zoster è lo strato esterno di un tetto, dovresti essere in grado di identificare le tegole mancanti vedendo toppe di diverso colore sul tetto. In alternativa, è possibile trovare le assicelle stesse sporcare il cortile dopo una forte tempesta.

Perché succede: Di nuovo, tempo. Venti forti e forti piogge.

Come sistemarlo: (Via questa vecchia casa): Fai scorrere una barra di leva sotto la fila di chiodi che collega l'assicella del danno a quella sottostante. Sollevare fino a quando l'unghia si apre e quindi premere sulla ghiaia mentre si rimuove l'unghia. Ripeti per le unghie rimanenti. Estrarre la ghiaia danneggiata, sostituirla con una nuova e fissarla con quattro nuovi chiodi.

Controlla gli stivali di gomma che proteggono la ventilazione per le crepe che lasciano entrare l'acqua. Immagine Via: Bentley Premier Builders

3. Le tue valli non sono adeguatamente sigillate

Che cosa sembra: Un'area in cui due piani di tetto si uniscono. Poiché, queste aree del tetto sono solitamente inclinate, se le valli non sono sigillate correttamente insieme, l'acqua piovana può entrare all'interno mentre corre lungo il tetto. È possibile rilevare un problema cercando i punti bagnati che corrono lungo le giunture del tetto.

Perché succede: Una serie di motivi: il sigillo potrebbe non essere stato eseguito correttamente, in primo luogo, potrebbe essersi rotto quando è stato calpestato, o un eccesso di pioggia e ghiaccio potrebbe aver causato un erosione nel tempo.

Come sistemarlo: Questa è una di quelle cose che devono essere fatte da un professionista a causa della sua complessità e non è consigliabile tentare da soli. Tuttavia, il tuo roofer probabilmente risolverà il problema ponendo una nuova barriera anti-perdite lungo la valle e il soprassuolo.

Poiché le valli presentano un sigillo così grande, sono spesso il colpevole dietro le perdite. Immagine Via: Derrick Architecture

4. Il tuo Vent Booting è rotto

Che cosa sembra: Le bocchette del tetto sono quelle cose che sembrano tubature che sporgono dalla cima del tetto. Sono usati per espellere l'umidità in eccesso dall'interno della casa. Le perdite da questa area probabilmente lasceranno i corrispondenti punti scuri (e muffa).

Perché succede: Le bocchette del tetto sono spesso sigillate posizionando dei lampi intorno all'apertura e facendo scivolare uno stivale di gomma stretto sopra l'area in cui la pipa sbircia dal tetto. Nel corso del tempo, il lampeggio può rompersi o il tetto può decadere.

Come sistemarlo: (Via: ragazzo fai-da-te): Usa un coltello per rimuovere la gomma attorno alla bocca. Utilizzare una barra di leva per rompere il sigillo su eventuali tegole di collegamento. Fai scivolare il nuovo stivale di gomma sotto le tegole, sopra la bocca e portalo sul tetto. Quindi, fissare il nuovo stivale con chiodi per tetti su entrambi i lati e calafatare sotto le tegole per sigillarli al nuovo lampeggio.

Prendi in considerazione l'acquisto di tegole in più per rendere ancora più semplice la sostituzione di quelle rotte. Immagine Via: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Hai accumulo di ghiaccio

Che cosa sembra: Una diga di ghiaccio è una cresta di ghiaccio che si forma sul bordo di un tetto e impedisce allo scioglimento della neve (acqua) di defluire. Il peso combinato del ghiaccio stesso può danneggiare il tetto e l'acqua che si trova sulla superficie del tetto.

Perché succede: Il calore della tua soffitta (e del resto della tua casa) è al di sopra dello zero, il che fa sì che parte della neve si sciolga, nonostante le fredde temperature esterne.L'acqua quindi correrà tra la superficie del tetto e la neve e si ricongelerà al ghiaccio una volta colpito dal bordo esterno del tetto.

Come sistemarlo: Investire in un rastrello sul tetto, che assomiglia ad una pala laterale con una lunga maniglia, e usarlo anche per raggiungere il tetto e rimuovere almeno i quattro piedi più bassi di neve dal bordo del tetto. Se vedi una formazione di ghiaccio, considera di trattarla con un prodotto per sciogliere il ghiaccio, secondo le istruzioni del produttore.

Con l'avvicinarsi dell'inverno, preparati a trovare un modo per ripulire la neve dal tuo tetto. Immagine Via: Lohss Construction

6. I lucernari sono stati installati in modo non corretto

Che cosa sembra: Le perdite da questo tipo di problema dovrebbero essere super facili da individuare. Se ti accorgi di notare punti bagnati o di dover sistemare costantemente dei gocciolatoi sui lati dei lucernari, hai trovato la causa. Tuttavia, le perdite e le macchie bagnate nella parte superiore del lucernario potrebbero essere un problema lampeggiante.

Perché succede: Esistono due cause principali per questo tipo di perdita. Misurando e adattando in modo non corretto i lucernari all'installazione o all'isolamento cariati lungo i bordi dei lucernari.

Come sistemarlo: Eliminare eventuali detriti dal lucernario e controllare eventuali crepe nella finestra stessa. Se necessario, sigillare eventuali crepe con uno strato di silicone trasparente lungo la sua lunghezza. Se questa non è la causa, controllare il lampeggio circostante e sostituire se necessario.

Mentre i lucernari hanno un bell'aspetto, possono lasciare entrare umidità extra quando non sono sigillati correttamente. Immagine Via: ZeroEnergy Design

7. I tuoi grondaie sono intasati

Che cosa sembra: Potresti riuscire a vedere le foglie che spuntano dalla grondaia quando guardi sul tuo tetto. Ma, in caso contrario, dovresti notare la mancanza di acqua che fuoriesce da un pluviale durante un temporale.

Perché succede: Le tue grondaie hanno lo scopo di aiutare l'acqua ad allontanarsi dal tetto. Quando si forma un blocco e si ostruiscono, il viaggio si ferma. L'acqua piovana quindi si raccoglierà in un'area del tetto e avrà più opportunità di filtrare attraverso le fessure.

Come sistemarlo: Spiacente, non c'è una risposta facile a questo. Alzati su una scala e entra con le mani. Molti consigliano di posizionare un grande telo sotto l'area in cui si sta lavorando. In questo modo, puoi eliminare tutti i detriti e avvolgerlo per un facile smaltimento in un secondo momento.

Pulisci le grondaie in primavera e cadi per il flusso massimo dell'acqua. Immagine Via: Neiman Taber Architects

8. Hai un camino rotto

Che cosa sembra: Il più delle volte, è possibile cercare segni di usura lungo il tappo di fango o nell'area del mortaio intorno alla parte superiore del camino. Dovresti anche cercare eventuali buchi nei giunti a malta dove il camino si collega al tetto. Inoltre, stai alla ricerca di lampi e assicelle allentate nella zona circostante.

Perché succede: Il mortaio è essenzialmente solo una miscela spessa di acqua, sabbia e cemento. Si erode facilmente in condizioni climatiche avverse.

Come sistemarlo: In alcuni casi, tutto ciò che devi fare è trovare la fonte della perdita e sostituire la malta mancante. Tuttavia, poiché i materiali utilizzati per le riparazioni dei camini sono diversi da quelli per le soluzioni di copertura standard, si consiglia di assumere un manico professionale per le riparazioni.

Se hai un collegamento con il tuo caminetto, una crepa nel camino è una buona scommessa. Immagine Via: Polhemus Savery DaSilva

9. C'è la condensa nel tuo attico

Che cosa sembra: È probabile che una perdita provenga dal sottotetto se lo spazio mostra segni di muffa o di muffa. Un forte odore di muffa che emana dalla soffitta è anche una chiave che l'acqua ha ottenuto all'interno.

Perché succede: Come la parte più alta della vostra casa, l'attico è intrappolato tra le temperature interne ed esterne. Quando questi scontrano - pensate a estati calde e inverni freddi - si formerà condensa e l'umidità seguirà.

Come sistemarlo: In primo luogo, trattare qualsiasi crescita di muffa. Quindi, prenditi il ​​tempo necessario per isolare la soffitta per evitare grandi fluttuazioni di temperatura. Assicurarsi che tutte le bocchette del tetto siano pulite dall'estremità interna e installare una ventola di ventilazione grande, se necessario.

Prestare particolare attenzione allo sfiato dal sottotetto per evitare che la condensa provochi una perdita. Immagine Via: Allison Ramsey Architects

10. Lo stai usando troppo

Che cosa sembra: Sfortunatamente, non c'è modo di differenziare se questa è la causa della perdita. Tuttavia, tutti i proprietari di casa dovrebbero fare attenzione a quanto spesso si avventurano sui loro tetti.

Perché succede: Come puoi vedere dalle altre cause in questo post, un sacco di materiale di copertura è molto fragile. Potresti accidentalmente calpestare un elemento cruciale o rompere un sigillo già precario.

Come sistemarlo: Evitare di camminare sul tetto quando possibile. Lascia che quel Frisbee vada a comprarne uno nuovo. Assumi un roofer professionista per le tue riparazioni, poiché sono addestrati su come evitare le aree più facilmente danneggiate.

Salva te stesso dal camminare sul tetto crescendo un'oasi verde. Immagine Via: Folio Design LLP

Indipendentemente dal fatto che tu abbia un tetto vecchio, un tetto nuovo o persino un tetto verde di lusso, l'usura è inevitabile. Ci saranno tempeste di pioggia, lunghi inverni e forti venti. Ma, perdite di tetto? Sono una storia diversa. Con il giusto regime di cura, ogni tetto dovrebbe avere la capacità di mantenere la tua famiglia calda e asciutta per decenni. Mentre lavori alla manutenzione domestica, fai riferimento a questo elenco delle 10 cause più comuni di perdite nel tetto. Sarai felice di averlo fatto quando ti sei beccato una perdita in anticipo, risparmiando tempo e denaro.

Hai mai avuto una perdita nel tuo tetto? Se sì, cosa hai fatto per risolverlo? In caso contrario, hai dei consigli per la manutenzione domestica che usi per mantenere il tetto in buone condizioni? Condividi le tue storie con noi nei commenti.