Hai pensato di comprare una casa di recente? Se è così, probabilmente ti sei chiesto più volte se sei effettivamente pronto per l'acquisto. Dopotutto, decidere di diventare proprietario di una casa è un impegno enorme. Ha senso volere essere certi prima di fare il grande passo. La domanda a cui molti combattono è come capire se ora è il momento giusto.

Se ti trovi in ​​una situazione simile, sei fortunato. Abbiamo trovato tre domande per aiutarti a determinare se sei effettivamente pronto per l'acquisto. Leggili e chiediti a ciascuno a turno. Quindi, sii onesto con le tue risposte. Se sei sincero con te stesso, queste domande dovrebbero risolvere il dibattito sull'opportunità o meno per te di entrare nel mercato.

Considera prima la tua stabilità finanziaria. Immagine: Leah Pham presso Windermere Real Estate / Wall St., Inc

Sei finanziariamente pronto per comprare?

Assicurarti di essere finanziariamente pronto per comprare una casa è una delle cose più intelligenti che puoi fare prima di immergerti nel mercato. La realtà è che ottenere l'approvazione per diventare proprietario di una casa richiede una certa quantità di stabilità finanziaria. Inoltre, possedere una casa comporta molti costi. Dovrai essere sicuro di trovarti su una solida base finanziaria prima di immergerti nel mercato.

Quando le società di mutuo guardano se qualcuno è qualificato per l'acquisto di una casa, si concentrano su quattro fattori chiave. Loro sono:

• Due anni di W-2: Idealmente, dalla stessa azienda. Questo dimostra che hai una stabile fonte di reddito con la quale puoi rimborsare il mutuo.
• Un buon punteggio di credito:In questi giorni, le società di mutuo stanno cercando un punteggio di 540 o superiore per i prestiti FHA e 620 o superiore per i prestiti convenzionali.
• Debito complessivo complessivo: Per ottenere l'approvazione per un mutuo, è necessario avere un rapporto debito / reddito inferiore al 36 per cento. Per trovare questa cifra, sommare tutti i pagamenti del debito mensile e dividerlo per il reddito mensile totale.
• Un conto di risparmio:Per acquistare una casa, dovrai effettuare un acconto (dal 3 al 20 percento del prezzo di vendita) e pagare i costi di chiusura (dall'1 al 2 percento del prezzo di vendita). Assicurati di aver risparmiato abbastanza per coprire quei costi.

Se non hai ancora tutte queste cose in linea, va bene. Potrebbe essere necessario attendere un po 'di più per diventare proprietario di una casa. Alla fine, però, puntare i tuoi dati finanziari ti ripagherà molto. Inizia a migliorare lavorando per pagare i debiti, in particolare le carte di credito. Quindi, lavora per costruire i tuoi risparmi.

Assicurati di essere felice con l'area. Immagine: Modshop

Sai dove vuoi essere?

La posizione è uno dei componenti più cruciali della caccia in casa. Dopotutto, è l'unica cosa che riguarda una proprietà che non può mai essere realmente cambiata, indipendentemente da quanto tempo, fatica o equità di sudore sei disposto a mettere. Con questo in mente, assicurati assolutamente di essere soddisfatto con l'area in cui intendi mettere radici.

Per quanto riguarda come procedere, la prima cosa che puoi fare è iniziare a fare ricerche per conto tuo. Cerca alcune aree in cui potresti focalizzare la ricerca. Analizza i fattori come i tassi di criminalità, la qualità del distretto scolastico, la percorribilità e l'accesso ai trasporti pubblici.

Una volta che hai in mente alcune aree target, organizza un tour per te stesso. Visita l'area e rimugina su se potresti vedere se stessi vivendo lì per un lungo periodo di tempo. Tieni d'occhio i servizi importanti come negozi di alimentari, palestre o saline di unghie.

Pensa se i cambiamenti della vita si stanno avvicinando o meno. Immagine: Structerra, Inc.

La tua vita è abbastanza stabile?

Questo è un grande. Anche se ti stai concentrando sull'acquisto di una casa di partenza, la saggezza convenzionale afferma che, per fare in modo che la mossa abbia un senso finanziario, dovresti pianificare di vivere lì almeno per i prossimi cinque anni. Alla luce di questo, se stai discutendo se sei pronto a comprare la tua prima casa, chiediti: la tua vita cambierà molto nei prossimi cinque anni?

Quindi, sii onesto con te stesso. Pensa se saresti aperto a nuove opportunità di lavoro, anche se ti richiedessero di fare una mossa a lunga distanza. Pensa al tuo attuale stato di relazione. Vuoi trasferirti insieme, sposarti o iniziare una famiglia?

Se non pensi che la tua vita cambierà troppo nel prossimo futuro, probabilmente sarai in un buon posto per comprare una casa. Tuttavia, se ritieni che uno o più dei grandi cambiamenti sopra possano accaderti, potresti desiderare di continuare a comprare per un po '.