Cosa aspettarsi

Un upper fixer può essere un ottimo modo per entrare in una casa più grande, o in un quartiere migliore di quello che potresti riuscire a ottenere altrimenti. Prima di aprire la porta e percorrere la lunga e tortuosa strada delle ristrutturazioni domestiche dovrai capire alcune cose. Si dovrebbe prendere in considerazione se si prevede di vivere in o fuori sede. È più economico vivere nei locali, ma per quelle case sottoposte a rimodellamenti estesi, questo potrebbe essere spiacevole o addirittura impossibile. Ma se scegli di vivere nei locali dovrai essere preparato a vivere con la polvere - molta polvere. La tua casa sarà una zona di costruzione per ben oltre un anno o oltre.

Pensa se starai facendo la maggior parte del lavoro da te o assumerai degli esperti (raccomandato. Altamente raccomandato). Molto probabilmente vivrai fuori dalle valigie e passerai da una stanza all'altra mentre i lavori sono in corso. Dovrai vivere senza un bagno vero o finito per un po 'di tempo. Dovrai vivere senza una cucina vera o finita per una quantità significativa di tempo. Se avete figli, vi esortiamo vivamente a vivere fuori sede per motivi di salute e sicurezza. Se i tuoi lavori di ristrutturazione sono minori, nuovi mobili da cucina ed elettrodomestici, strappando carta da parati, tappezzeria, piastrelle o installando pavimenti in legno e pianificando di sistemare la tua casa lentamente, nel corso di un anno o due o anche di più, allora essere in grado di stare a casa, ma è necessario essere organizzati e pianificare bene per far fronte alla perdita di utilizzo di alcune stanze.

I budget sono imperativi

Calcolare un budget

Il denaro che salvi in ​​una casa andrà, a tutti gli effetti, ai lavori di ristrutturazione. Ci sono modi savvy ed economici per risparmiare denaro ma non vuoi mai fare nulla a buon mercato e non vuoi mai sacrificare la qualità. Come con qualsiasi acquisto importante, ottieni il meglio che ti puoi permettere. Risparmiare qualche soldo qui e là non significa grandi risparmi e può darti più mal di testa che soddisfazione. Fare un bilancio e attenersi ad esso.

Scopri dove potresti voler andare in paradiso e dove preferisci essere più economico. Allo stesso modo non vuoi mai che il tuo bene si prosciughi. Assicurati che ci sia abbastanza imbottitura per una giornata di pioggia e assicurati che ci sia abbastanza in caso di disastro ... Quando pianifichi il budget, incontra i professionisti per ottenere le stime da loro. Avrai bisogno di pensare al costo dei materiali, delle forniture e del lavoro. Alla fine avrai bisogno di dare un'occhiata al quadro generale.

Varrà il tuo tempo e denaro. Sarà un buon investimento? Migliorare questa casa ne aumenterà il valore nel prossimo futuro e nel lontano futuro? Scrivi tutto, fai una lista di pro e contro e poi chiediti se questo è qualcosa che vuoi fare e se valga la pena e le tue finanze.

Preparati per le sfide

Aspettare l'inaspettato

Le cose vanno male. Le cose possono andare molto male. Aspettatevi alcune battute d'arresto e non essere scioccato dai più importanti. Sono destinati a succedere - un nuovo forno o frigorifero potrebbe non aver lasciato il magazzino anche se doveva essere a due passi da casa una settimana fa. L'hardware che hai ordinato per i tuoi armadi sembra terribile, o peggio, il produttore ha incasinato l'ordine e spedito le cose sbagliate. Tutte queste sono in realtà cose relativamente piccole e, nel tempo, si risolveranno da sole.

Fai un respiro profondo. Nelle case più vecchie potresti scoprire che le dimensioni degli articoli di oggi, come elettrodomestici, impianti idraulici, articoli elettrici, possono essere molto diverse da quelle con cui hai spazio per lavorare. Saranno necessari degli aggiustamenti che aumenteranno i tempi e i costi complessivi di ristrutturazione. Potresti scoprire di aver bisogno di riparare qualcosa che non avevi idea fosse rotto o installato in modo improprio.

Questo succede abbastanza frequentemente. L'elettricità della tua vecchia casa potrebbe non essere aggiornata per gestire tutti i tuoi nuovi elettrodomestici da cucina, o qualcosa è andato storto con l'impianto idraulico.Poi ci sono gli scenari peggiori: ci sono importanti problemi strutturali.

Le ispezioni domestiche sono necessarie prima dei lavori di ristrutturazione

Avere un'ispezione

Fai ispezionare la tua casa prima di acquistare la tua casa e assicurati di dire all'ispettore che ristrutturerai la casa. Un'ispezione a domicilio ti tranquillizzerà e ti farà sapere che il tuo investimento è davvero solido. O darà l'opportunità di tirarsi indietro e scappare. Se la tua casa richiede miglioramenti strutturali, o necessita di riparazioni "nascoste" estensive come idraulici, lavori di fondazione, riparazioni a muro, ecc., Potresti voler valutare i pro ei contro di tali riparazioni.

Le riparazioni "nascoste" sono quelle invisibili ad occhio nudo e pertanto, nonostante le loro spese - che sono considerevoli - raramente valgono il prezzo, in quanto spesso non aumentano il valore della vostra casa abbastanza da compensare i costi delle riparazioni e i rinnovamenti.

I lavori di ristrutturazione sono laboriosi

Preparati per il tempo necessario

Sia che tu faccia i tuoi lavori di ristrutturazione da solo, con un aiuto parziale o totale, sii preparato per il tempo necessario ai lavori di ristrutturazione. Questo è particolarmente vero se pianifichi di fare la maggior parte o gran parte del lavoro da te stesso. Perderai le ore libere e i tuoi weekend a casa tua. E molti dicono di essere stati prigionieri nelle loro case fino al completamento dei progetti.

I più d'accordo, dopo aver subito una ristrutturazione di una casa e aver fatto il lavoro da soli, dovrebbero farlo di nuovo una seconda volta, assumono aiuto e si spostano durante i lavori di ristrutturazione. Tuttavia, nessuna persona si è mai pentita della decisione di acquistare e rinnovare una tomaia per riparatore.

Non pianificare la conclusione di un progetto per una vacanza o un evento importante

Un designer condivide le sue riflessioni sulla ristrutturazione di casa

Meredith Heron di Meredith Heron Design ha recentemente parlato di ristrutturazioni sul suo sito web e sapendo che stavo per scrivere un articolo che mi è stato offerto per condividere i suoi pensieri sulle ristrutturazioni, dal punto di vista di un designer. Era felice di farmi condividere i suoi pensieri con te.

• Quando rinnovate il vostro pacco di casa TUTTO su o assumete persone per farlo. Metti i tuoi oggetti in cialde o unità di conservazione climatiche. "E per l'amor del cielo. MUOVI FUORI.
• Non rinnovare il tempo necessario per completare o in prossimità di eventi o festività importanti come il Ringraziamento, il Natale o il compleanno di qualcuno. È probabile che non sarà fatto entro la data indicata.
• Non cercare di tagliare gli angoli risparmiando qualche dollaro. Alla fine non vorrai aver dovuto sopportare l'inferno e poi pentirti delle tue scelte.
• Avrai bisogno di un designer. Avrai bisogno di professionisti.
• I problemi sorgeranno. Preparati a rotolare con i pugni.
• "Questo è uno sforzo di squadra. Diventa un giocatore di squadra. "
• "I problemi sono opportunità di riesaminare le tue decisioni e le tue scelte fino a questo punto. Spesso sono opportunità. Afferra loro. "
• Non scegliere i tuoi tempi di ristrutturazione per andare a pulire, rinunciare a bere o andare sulla vostra dieta. Avrai bisogno di tutti i tuoi vizi per vederti attraverso. L'airone, tuttavia, consiglia di prendere lo yoga o la meditazione!

Cosa otterrai

Alla fine, se dovessi decidere che la ristrutturazione di una casa è la migliore per te, sarai elettrizzato dalla tua decisione di andare avanti e farlo. Avrai una casa progettata da te, specificamente per te e il modo in cui vuoi vivere. È possibile creare la casa ideale o da sogno per meno di quanto sarebbe costato crearne uno da zero o spostarsi in un modello più nuovo. Poiché hai rinnovato la tua casa, molto probabilmente hai sostituito finestre, porte e pavimenti che possono ridurre drasticamente il consumo energetico e le bollette energetiche.

I tuoi nuovi elettrodomestici saranno anche efficienti dal punto di vista energetico, ma saranno aggiornati e attenti a quello che è di moda nell'arredamento della casa. Poiché gran parte, se non la maggior parte, della tua casa sarà nuova, vedrai anche una diminuzione dei costi di manutenzione. Le ristrutturazioni domestiche sono l'ideale per coloro che hanno superato il loro spazio attuale ma odiano l'idea di spostarsi o non vogliono lasciare la loro posizione attuale.