Qual è l'amenità numero uno che gli acquirenti di case cercano quando si acquista una casa? Spazio ... e naturalmente valore. Entrambe vanno di pari passo quando ci pensate. Più spazio ha la tua casa, più è costoso? Di solito, anche se dare l'illusione dello spazio può far sentire meglio gli acquirenti di case e ti senti meglio chiedere di più per il prezzo della tua casa di quanto pensassi una volta. Portare luce, usare colori neutri e liberarsi di mobili voluminosi e ingombranti è un inizio. Ecco altri suggerimenti per aiutare la tua casa a sembrare più grande.

• Purge and de-clutter: Mentre questo passaggio sembra un gioco da ragazzi, ogni casa ha solitamente "roba" in eccesso che non è necessaria. Che si tratti del tuo ufficio di casa, dei banconi della cucina o dei giocattoli per bambini che si trovano in giro, puoi eliminare e disordinare la casa per ingrandirla. Un trucco per l'home staging? In ogni stanza dovresti essere in grado di vedere parti dello zoccolo (dove il muro incontra il pavimento). Guardati intorno nella stanza; se non riesci a vedere il battiscopa sulla maggior parte dei muri, potresti dover eliminare alcuni oggetti.
• Usa colori neutri che siano graditi: Portare i colori neutri nella tavolozza di casa manterrà gli occhi degli acquirenti a casa mentre si spostano l'uno nell'altro. Mentre questi colori potrebbero non essere il tuo ideale se vivessi lì per i prossimi 20 anni, la tua casa è ora sul mercato. Proprio come vendere una macchina, è necessario illuminare l'esterno, l'interno e dargli una messa a punto. Prendi in considerazione l'utilizzo di una tavolozza neutra di marrone, grigio o verde tenue e blu per attirare una gamma più ampia di acquirenti di case. Rimarrai sorpreso di quanto grande sarà la tua casa una volta che avrai portato i neutri ad aprire le stanze.

• Porta luce e abbandona i trattamenti delle finestre scure: Guarda le finestre e determina se le tue stanze stanno lasciando entrare la luce naturale possibile. I trattamenti delle finestre scuri possono ostacolare la fonte di luce naturale, così come i mobili di grandi dimensioni potrebbero bloccare la luce naturale. Assicurati che armadi di grandi dimensioni, centri di intrattenimento e testiere non blocchino la luce naturale. L'altro problema è poter vedere le visualizzazioni. Gli acquirenti di case vogliono sentirsi come se stessero guardando una splendida vista. Se hai dei mobili o un pesante drappeggio che blocca la loro vista, penseranno che stai nascondendo qualcosa!

• Utilizzare solo mobili essenziali: Sei mai entrato in una casa modello e ti sei chiesto perché la camera da letto aveva solo un letto e un cassettone? Mentre questo può sembrare un po 'drastico, a seconda delle dimensioni della camera da letto, questo può essere sufficiente per dare l'illusione di più spazio. Mentre tu non vuoi che la stanza sembri desolata, la stanza dovrebbe essere vivibile e invitante. Se hai troppi pezzi di grandi dimensioni, prendi in considerazione la possibilità di metterli in magazzino, trasferirti in un'altra stanza della tua casa o vendere pezzi di cui potresti non aver bisogno per la prossima casa in cui ti trasferisci. Le tue stanze cresceranno notevolmente nello spazio visivo, seguendo semplicemente questo suggerimento.

Apri la tua casa con l'aggiunta di questi utili suggerimenti per la gestione temporanea. Mentre non stai cercando di ingannare l'acquirente, stai cercando di mostrare i migliori servizi della tua casa. La dimensione è fondamentale, e una casa troppo ingombra, arredata e buia siederà sul mercato molto più a lungo di quella che è stata accuratamente messa in scena con i suggerimenti di cui sopra. Se hai problemi a visualizzare come dovrebbe apparire la tua casa, chiedi consiglio ad un professionista di casa o chiedi ad un amico che potrebbe avere un occhio migliore di te. Prima che tu te ne accorga, il tuo cartello "Venduto" salirà in prima fila!

I lettori di Freshome ci dicono come rendi la tua casa più grande quando hai la tua casa sul mercato.