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Tutto è più grande in Texas, comprese le case: le case dello stato sono tra le prime 10 nel paese per la più grande metratura media. Indipendentemente dalle dimensioni della tua casa in The Lone Star State, ti consigliamo di proteggerlo con una solida polizza assicurativa per i proprietari di case.
Purtroppo, lo shopping per l'assicurazione a volte può sembrare di leggere in un'altra lingua. Tra lunghe liste di eccezioni scoperte e dozzine di opzioni per i componenti aggiuntivi, è un processo travolgente. Abbiamo passato ore ad imparare la lingua, e ora siamo qui per fungere da traduttori.
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La migliore assicurazione per i proprietari di case in Texas
Le migliori raccomandazioni di Freshome: Fattoria statale,Amica,Liberty Mutual,Assicurazione dei viaggiatori,Allstate,Famiglia americana,Chubb,GEICO.
La decisione più intelligente che puoi fare quando si tratta di assicurazione casa è quella di fare domanda per diverse citazioni immediatamente. Ottenere un preventivo online non influirà sul tuo credito, e richiede solo circa 10 minuti, quindi dedica un'ora o due a trovare quante più citazioni possibili.
Una volta che hai una manciata di citazioni, avrai un'idea molto migliore di quale assicuratore è giusto per te. Forse ci sono una coppia le cui tariffe sono molto più alte della media. E potrebbe esserci persino uno la cui citazione è così bassa da sembrare troppo bello per essere vero. Sarai in grado di eliminare rapidamente questi valori anomali, quindi ti restano poche opzioni solide.
Quando hai ristretto le tue scelte, dai a ciascuna compagnia una chiamata al telefono. Puoi scoprire esattamente come si presenta la tua copertura, assicurarti di confrontare le mele con le mele e avere un'idea del loro servizio clienti. Ricorda che queste sono le persone con cui avrai a che fare in caso di emergenza a casa, quindi dovresti trovare un fornitore che possa guadagnare la tua fiducia.
Allo scopo di ottenere preventivi, abbiamo detto che stavamo acquistando una casa con due camere da letto a Dallas per circa $ 170.000. Dal momento che il costo della ricostruzione è spesso superiore al valore totale della proprietà, abbiamo richiesto la copertura dell'abitazione per $ 200.000. Tieni presente che le quotazioni variano ampiamente da persona a persona, quindi prendi questi numeri con un pizzico di sale.
| Le nostre citazioni | |
| Amica | $ 2,446 all'anno |
| Fattoria statale | $ 2,028 all'anno |
| Liberty Mutual | $ 1,407 all'anno |
Il fattore più importante in una compagnia di assicurazioni di qualità è la loro capacità di pagare il credito in caso di catastrofe. Ciò significa che devono avere una grande capacità finanziaria per poter considerare di dare loro i tuoi soldi. Tutti i nostri migliori consigli fanno affari in Texas e soddisfano i seguenti criteri minimi:
- Classifica J.D. Potenza di tre stelle o più
- Migliore valutazione di A.M sopra B +
- Prospettive finanziarie stabili da parte di Moody's
- Prospettive finanziarie stabili da Standard & Poor's
Il prezzo è importante, ma ciò che è veramente cruciale è che il tuo assicuratore ha le spalle. Pagare qualche dollaro in più oggi potrebbe salvarti dal caos finanziario lungo la strada.
"Molte volte i proprietari di case acquistano un'assicurazione basata sull'ammontare del premio, ma è più importante che i proprietari di case guardino più a ciò che è coperto o non coperto quando si confrontano le politiche. Una politica potrebbe essere più economica oggi ma potrebbe costare molto di più in caso di perdita se non vi è copertura o copertura inadeguata ". – Jeramy Sibley, Sure Start Coordinator per Rainbow International
Cosa dovresti sapere prima di ottenere un preventivo
Come confrontare i tassi in Texas?
Tutto è più grande in Texas e, sfortunatamente, questo include i premi assicurativi del proprietario della casa. Mentre l'americano medio paga $ 1,096 all'anno per la sua politica, i tassi del Texas arrivano ad un astronomico $ 1,837. Ciò conferisce al Lone Star State l'onore di avere i secondi tassi più alti nella nazione, subito dopo la Florida.
I premi assicurativi in Texas sono il 68% più alti della media a causa della probabilità e della varietà di disastri naturali, come gli uragani, i tornado e i forti temporali. Troverai un'ampia varietà di tariffe in tutto lo stato, quindi in alcune località potresti essere in grado di ottenere un accordo migliore.
Cosa devo preparare?
Quando fai domanda per le citazioni di assicurazione del proprietario della casa, ti verranno poste molte domande sulla costruzione e sulla manutenzione della tua casa. Conserva una copia del foglio di elenco nelle vicinanze in modo da poter facilmente consultare i materiali da costruzione e le date di installazione.
Se hai già fatto un reclamo sulla tua assicurazione casa, avrai bisogno di alcuni dettagli, quindi tieni a portata di mano queste informazioni. Parleremo in seguito di come ciò potrebbe influire sulla tua tariffa, ma non importa cosa, devi essere onesto e onesto con il tuo nuovo assicuratore.
Non preoccuparti se non conosci tutte le risposte sul tuo primo passaggio. Fai la tua ipotesi se non sei sicuro; puoi sempre rivedere le tue informazioni prima che sia il momento di acquistare.
Una franchigia bassa vale il costo?
Se puoi permetterti un'alta deducibilità (di solito intorno ai $ 2000 - $ 5000) in caso di disastro, potresti vedere un notevole risparmio nel costo del tuo premio annuale. Tuttavia, ciò significa anche che per i crediti di minore entità, potrebbe non valerne la pena provare a recuperare le perdite attraverso la tua assicurazione.
Ma ecco perché potrebbe avere senso: dovresti sempre evitare di fare affermazioni a meno che il danno alla tua casa sia significativo.Ogni pretesa che fai può aumentare la tariffa che paghi per l'assicurazione, e potrebbe costarti di più rispetto al pagamento anticipato di piccoli danni alla proprietà. E se fai troppe richieste, il tuo fornitore potrebbe lasciarti. Sfortunatamente, se sei stato eliminato dalla tua assicurazione, le tariffe in altre società non saranno esattamente competitive.
Se pagare parecchie migliaia di dollari in caso di danno catastrofico a casa tua non è nelle carte, va bene pagare un po 'di più in premi mensili o annuali per garantire una franchigia bassa. Dai un'occhiata alle tue finanze e scopri quale numero ha senso per te. Si potrebbe anche voler considerare di mettere i soldi che si risparmiano con un piano altamente deducibile in un fondo di emergenza.
Il mio punteggio di credito influirà su quanto pago?
Se stai acquistando una nuova casa, sai già quanto sia importante mantenere un alto punteggio di credito. Un punteggio basso ti costerà un sacco di tempo in Texas, con tariffe per persone con credito "Fair" di circa il 55% più alte di quelle con credito "Eccellente".
Se il tuo punteggio di credito non è eccezionale e hai bisogno di un'assicurazione per il proprietario della casa ora, assicurati di parlare con il tuo fornitore di assicurazione e ottenere una quotazione rivista una volta che il tuo punteggio è tornato in cima.
Cos'altro è coperto dalla polizza assicurativa del mio proprietario?
L'assicurazione del proprietario della casa non copre solo la struttura della tua casa, ma include anche tutto ciò che c'è dentro. Ma mentre l'ammontare effettivo del dollaro elencato sulla tua polizza potrebbe sembrare un sacco per coprire le tue cose, fai attenzione che certi beni devono essere specificatamente elencati nella tua copertura assicurativa.
"In genere, la copertura per gli effetti personali viene automaticamente calcolata come percentuale della copertura strutturale. I proprietari di abitazione possono imbattersi in problemi con questo calcolo se hanno oggetti speciali o più alti in dollari (ad es. Gioielli, arte, pellicce). Questi articoli di alto valore del dollaro dovrebbero essere richiamati sulla politica e non ammassati in beni personali generali. Osservando le polizze assicurative, si deve anche verificare se la copertura è il valore reale o il costo di sostituzione. Il costo di sostituzione copre il costo per la sostituzione di un articolo mentre il valore corrente del denaro è ridotto dall'ammortamento. Su articoli più costosi, questa potrebbe essere una differenza significativa nella quantità di denaro ricevuto da una compagnia assicurativa ". – Jeramy Sibley, Sure Start Coordinator per Rainbow International
La polizza assicurativa copre anche l'assicurazione di responsabilità civile nel caso in cui venisse denunciato e può anche aiutare se la tua casa è troppo danneggiata per vivere. Sibley continua: "La copertura delle spese di soggiorno aggiuntive (ALE) è pensata per pagare i costi associati al dover vivi lontano da casa tua se sei sfollato a causa di un disastro assicurato. Copre l'hotel, il cibo e altri costi vari. "
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FAQs
Che tipo di politica dovrei cercare?
Una politica di HO3 offrirà la massima protezione e tranquillità. Mentre altri tipi di copertura assicurativa escludono ogni scenario che non è elencato nella polizza, HO3 copre tutto tranne per esenzioni specificamente delineate. Ciò significa che se qualcosa non è coperto, lo saprai subito.
Quando si applicano le quotazioni di assicurazione, la maggior parte degli strumenti online imposterà automaticamente questa opzione. In effetti, è l'unico tipo di politica offerta da molti assicuratori. Ma prima di acquistare, assicurati di chiedere a un agente di assicurazione se si tratta di HO3, per ogni evenienza.
Quali sono le lacune comuni nella copertura assicurativa della casa?
Assicurati di non confondere la tua assicurazione casa con la garanzia della tua casa. Entrambi coprono cose completamente diverse, ma capire chi è responsabile di ciò che può essere fonte di confusione. In generale, la politica del proprietario della casa copre i danni dovuti a forze esterne, mentre la garanzia copre problemi come installazioni difettose e cablaggio difettoso. Dai un'occhiata a questa guida alle garanzie domestiche per ulteriori chiarimenti.
Che si tratti di cielo, terra o tubi, l'acqua può danneggiare gravemente la tua casa. Ma quando si tratta di danni all'acqua, le compagnie assicurative sono piuttosto schizzinose.
"Un oggetto comune che la gente pensa sia coperto ma non lo è è il danno dall'acqua in due forme: l'acqua che sale e il danno da una perdita lenta. In molte polizze, i danni provocati dall'acqua sono coperti quando si verifica una scarica improvvisa e accidentale. Tuttavia, se c'è una perdita lenta che causa danni nel tempo, potrebbe non essere coperta. Per disastri naturali o forti tempeste, se la pioggia entra attraverso una finestra rotta o un buco nel tetto che si è verificato da una tempesta, potrebbe essere coperto. Tuttavia, il danno provocato dall'innalzamento dell'acqua in genere non è coperto. "- Jeramy Sibley, Sure Start Coordinator per Rainbow International
Quindi, come posso ottenere l'assicurazione contro le alluvioni?
L'assicurazione contro l'alluvione non è coperta dalla polizza di assicurazione della tua casa. Questo è un dolore, perché un'alluvione sembra esattamente il tipo di disastro che ti renderebbe grato per l'assicurazione. Se vivete in una pianura alluvionale, dovrete acquistare un'assicurazione contro le alluvioni separatamente dal governo federale. Chiedi al tuo agente immobiliare se è un acquisto che devi fare.
Come posso abbassare il mio premio?
Ogni fornitore di assicurazione classifica tariffe basate su un diverso insieme di qualifiche. Quindi quello che ti offre uno sconto presso un assicuratore potrebbe non fare la differenza in un altro. Ma in generale, ci sono alcune cose che aumentano sempre di più la tua velocità, e poche altre che di solito deprezzano il tuo premio.
Piscine, trampolini e animali domestici si aggiungeranno tutti ai costi dell'assicurazione sulla casa, così come il fumo, che aumenta la probabilità di un incendio in casa. E come abbiamo detto prima, le precedenti dichiarazioni sulla tua assicurazione e un basso punteggio di credito possono aumentare significativamente le tue tariffe.
Se stai cercando dei modi per pagare di meno quando è il momento di scrivere quel controllo annuale, considera l'installazione di serrature a catenaccio, un sistema di irrigazione interna, allarmi anti-intrusione e rilevatori di fumo che segnalano a una stazione centrale. E se hai bisogno anche dell'assicurazione auto, il raggruppamento ti farà risparmiare un sacco. La maggior parte delle aziende offre uno sconto per il pagamento annuale anziché mensile, quindi accettali con quell'offerta, è una bolletta mensile in meno di cui preoccuparsi.
Agire
Mentre i tassi di assicurazione del proprietario di casa in Texas sono notevolmente superiori alla media nazionale, non è impossibile ottenere un buon affare sulla vostra politica. La chiave è scegliere la politica giusta per la tua situazione e ottenere più quotazioni possibili da diversi assicuratori. Con più tra cui scegliere, avrai maggiori possibilità di trovare un buon affare.
Ora che hai letto questa guida, sei in un'ottima posizione per iniziare a fare acquisti per l'assicurazione casa, quindi inizia con uno dei tanti fornitori disponibili in Texas.
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