I bagni oggi sono più di uno spazio funzionale. Sono la stanza in cui ci ritiriamo spesso per una coccola o un'esperienza da spa. Se stai cercando di rimodellare il bagno, probabilmente hai trovato una tale gamma di costi e disegni, è così difficile sapere dove tagliare i costi e quali opzioni sono disponibili. Ma c'è sempre un modo per ridurre al minimo il costo di ristrutturazione del bagno senza sacrificare completamente lo stile e la funzione, anche se probabilmente ci saranno dei compromessi. In questo articolo, discuteremo dei modi in cui puoi ridurre i costi della ristrutturazione del tuo bagno mentre crei ancora uno spazio che soddisfi le tue esigenze e che ti piacerà oggi e in fondo alla strada.

Determinare il costo generale e impostare un budget preliminare.

Prima di incontrare contractor, designer e persino rivenditori per la ristrutturazione del tuo bagno, dovrai fare delle ricerche per avere un'idea generale di quanto costerà la ristrutturazione del tuo bagno. In media, un piccolo rimodellamento bagno avrà un costo tra $ 8.000 e $ 10.000 in materiali - un nuovo bagno, lavandino, vasca da bagno, piastrelle, armadi e controsoffitto. Mentre stai cercando di capire il tuo budget, è utile imparare alcune medie di rimodellamento del bagno, che puoi personalizzare in base alle dimensioni del bagno, all'intensità della ristrutturazione e alla posizione geografica:

• Il costo totale del rimodellamento del bagno, che include sia i materiali che l'installazione, non deve superare il 5% -10% del valore complessivo della casa.
• La media nazionale per il costo di ristrutturazione del bagno è di circa $ 16.000, secondo la National Kitchen & Bath Association (NKBA).
• Una completa demolizione e ristrutturazione di un piccolo bagno dovrebbe essere in grado di essere completato in circa 23 giornio quattro settimane e mezzo. Tuttavia, questo lasso di tempo per il rimodellamento varierà notevolmente a seconda della portata della ristrutturazione del bagno.

Determinare le opzioni di progettazione e le preferenze ... e il loro costo.

Come nel caso di qualsiasi progetto di rimodernamento degli interni, i costi di rimodellamento del bagno aumenteranno in modo significativo con i principali cambiamenti di progettazione, come il riposizionamento di proiettori importanti. Ciò include i dispositivi idraulici, come la toilette, il lavandino e la vasca / doccia, poiché la loro rimozione e il trasferimento richiedono uno sforzo così ampio, a volte anche in prossimità del sottofondo. Un appaltatore a New York stima il costo di spostare il bagno su un solo piede, ad esempio, di circa $ 1.000. Se riesci a farla franca installando una flangia offset e comprati qualche centimetro per quella doppia vanità, ti costerà solo $ 10. Questi sono consigli che un professionista può sicuramente aiutarti.

Se sei abbastanza esperto e abbastanza a suo agio nel processo, puoi risparmiare i costi di rimodellamento del bagno eseguendo il bricolage di alcuni dei progetti. Ad esempio, è possibile installare uno specchio di vanità personalizzato, proprio come farebbero i professionisti. Oppure puoi rimuovere tu stesso la vasca da bagno / doccia piuttosto che pagare qualcuno per rimuoverlo. Quindi, se stai già progettando di piastrellare la vasca / doccia surround, puoi regolare la posizione del tuo doccione spostando il tubo di scarico verso l'alto o verso il basso, poiché sei già all'interno delle pareti per la piastrellatura.

Sapendo quali sono le opzioni di progettazione che vuoi prima che inizi il processo di ristrutturazione vero e proprio, probabilmente ti farà risparmiare denaro. Se vuoi pavimenti riscaldati, ad esempio, puoi risparmiare migliaia installando tappetini radianti elettrici al posto delle linee idroniche ... ma dovrai conoscerlo in anticipo, prima di ordinare la pavimentazione in modo da garantire la compatibilità.

Materiali di ricerca per funzionalità e longevità.

I materiali per il rimodellamento del bagno richiedono una piccola ricerca di base prima di prendere tutte le decisioni relative al design. Ad esempio, se ti innamori di alcune piastrelle per il pavimento, assicurati che sia abbastanza resistente per la pavimentazione (grado 1 o 2) e non progettato per pareti (più sottile, grado 3). Pavimenti in legno in un bagno completo, dove l'acqua può (e volontà) immergere il pavimento di volta in volta, sono scoraggiati; Sono preferiti i pavimenti piastrellati con un coefficiente di coefficiente di attrito (COF) di 0,60 o superiore. Dovrai anche controllare il coefficiente di assorbimento dell'acqua della piastrella, tenendo presente che più basso è il numero percentuale di assorbimento, minore sarà l'acqua in grado di filtrare. Cerca una valutazione <7% per le piastrelle del pavimento del bagno e <3% per le piastrelle per pavimenti doccia.

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Quando si ricercano materiali per pareti del bagno e soffitto, è possibile risparmiare un po 'di denaro dipingendoli con una vernice interna di base, piuttosto che ordinare una vernice specifica specifica per il bagno. Secondo una ricerca condotta da consumerreports.org, c'è abbastanza resistenza alla muffa nella pittura interna regolare; le finiture satinate o semilucide durano più a lungo con il lavaggio.

Per ridurre i costi durante la ristrutturazione del bagno, ancora una volta, puoi prendere in considerazione il bricolage del lavoro dopo aver ricercato i migliori materiali. Per esempio, avere una vetreria taglia il tuo specchio del bagno secondo le tue esigenze, quindi installalo da solo con un adesivo professionale.

Fare la tua ricerca e trovare i materiali che lavoreranno per la maggior quantità di tempo e fornire l'ambiente più sicuro e funzionale ti farà risparmiare un sacco di soldi e frustrazione nel tempo. Anche se questi prodotti costano un po 'più in anticipo, consideralo un risparmio sui costi quando si guarda a lungo termine, perché ciò che questo costo di ristrutturazione del bagno non dovrà essere ripetuto con la sostituzione di un anno o due lungo la strada.

Strategizza le tue partite.

Solo perché un Costo medio rimodellamento bagno è una certa quantità non significa che il tuo deve essere nello stesso campo da baseball. Puoi scegliere quali aspetti del bagno puoi lasciare così com'è, quali attrezzature puoi pulire o comunque migliorare e quali attrezzature devono essere sostituite completamente. Distinguere tra queste tre scelte (e molti punti intermedi) può ridurre significativamente i costi. Ad esempio, l'installazione di una nuova doccia costa una media di $ 3,000 (l'installazione di una nuova vasca da bagno costa quasi $ 2,900), quindi è possibile decidere se si desidera dare a quello di cui si dispone un lifting o installarne uno nuovo. Oppure, se non hai bisogno di un nuovo bagno, ma potresti davvero usare un nuovo rubinetto del lavandino, riconoscerlo ti può far risparmiare il costo di un bagno (circa $ 350 in media per installare un nuovo bagno).

I bagni sono una zona per risparmiare sui costi di ristrutturazione del bagno, come si può facilmente e in modo sicuro evitare servizi igienici con campane e fischietti per un modello di base di alta qualità. I Consumer Reports hanno rilevato che i modelli di toilette a doppio scarico non funzionano abbastanza bene (a meno che non siano i bagni a muro salvaspazio) per farli valere il costo aggiuntivo. E la maggior parte delle nuove toilette consuma meno acqua rispetto ai modelli precedenti, a poco più di un gallone per getto. Qualunque cosa tu faccia con il bagno stesso, assicurati che ci sia una disposizione di un buon distributore di carta igienica nella tua ristrutturazione.

Una vecchia e sgradevole vasca in ghisa potrebbe essere rimpiazzata anziché sostituita, costandoti qualche centinaio di dollari anziché mille. Doppi vanità sono oggi una scelta popolare per la ristrutturazione del bagno e sono molto richiesti nel mercato immobiliare, quindi se hai lo spazio e ne puoi mettere uno, recupererai i tuoi costi più tardi. Ma non strappare un muro per farlo; cerca altre idee per risparmiare sui costi, come un ampio lavandino e due rubinetti a parete per offrire lo stesso tipo di comodità all'interno di un piccolo rimodellamento bagno.

Prendi in considerazione l'acquisto pronto per assemblare gli armadietti per la tua toilette da bagno, quindi aggiungi un look personalizzato riemettendo le ante dell'armadio (che potrebbero costare oltre $ 1.000 per una grande vanità del bagno o meno di $ 100 se fai da te) e aggiungendo hardware di fascia alta, piuttosto che personalizzando l'intera vanità nello spazio, che costerà molto di più. Migliora l'illuminazione del bagno, comprese alcune opzioni di illuminazione industriale fai-da-te, per aggiungere una luce fresca e vibrante al tuo bagno ad un costo inferiore rispetto ad altri sforzi di rimodellamento più drastici. Ci sono un sacco di altre opzioni fai-da-te fai-da-te per un rifacimento del bagno o una ristrutturazione che puoi esplorare.