Il valore che hai in casa è il la ragione più importante per la quale possiedi invece di affittare una casa. Nella recente economia dei valori delle case cadenti e delle statistiche instabili del mercato immobiliare, ogni proprietario di casa dovrebbe sapere come ridare valore alle proprie case. Anche se apportare miglioramenti a casa non è un modo infallibile per aumentare il valore, per lo meno ti renderà più competitivo rispetto alla concorrenza. Usa questi suggerimenti per aumentare il valore della tua casa e goditi i premi quando è il momento di vendere la tua casa.

1.) Aggiorna elettrodomestici da cucina: La stanza più ricercata di casa tua è la cucina. Vale la pena di più per piede quadrato e farà la differenza della vostra casa attraente per gli acquirenti o meno. Se i tuoi elettrodomestici hanno più di 3-5 anni, considera di aggiornarli alla comodità del tuo portafoglio. Un nuovo modello, una finitura più originale o più funzioni aiuteranno gli acquirenti a dare una seconda occhiata alla tua cucina. Per la parte superiore della linea, gli elettrodomestici considerano le linee in acciaio inossidabile e serie professionali.

2.) Il mobile da cucina fa il look: Quando entri in una cucina, la prima cosa che noti sono gli armadietti. Cabinetry è in cima alla percentuale dei costi di cucina, ma mostra anche il massimo ritorno. Scegli le superfici in legno su laminato e aggiungi elementi personalizzati come modanature a corona, griglie per vini, vetri e falegnameria su misura per distinguerti dalla concorrenza. Rivedere i mobili e aggiungere hardware per porte e cassetti per un aggiornamento meno costoso.

3.) Aggiungi valore aggiornando i tuoi controsoffitti: In qualsiasi stanza si hanno controsoffitti - cucina, bagno, bar o locali di servizio più soldi si possono spendere in un controsoffitto di fascia più alta, meglio è. I controsoffitti in laminato plastico sono considerati il ​​livello più basso, la superficie solida, il calcestruzzo e il granito sono considerati il ​​grado finale più elevato. Considerare i controsoffitti della sovrapposizione che sono fatti dalla combinazione composita del granito / della resina per l'aspetto di granito ad una frazione del costo.

4.) La pavimentazione è un upgrade dimenticato: La regola generale per la pavimentazione è la più resistente e duratura, maggiore è l'aggiornamento, ma maggiore è il ritorno sull'investimento (ROI). Pavimenti in vinile e tappeti di fascia bassa si trovano nella parte inferiore dello spettro di aggiornamento. Considera legno, piastrelle e pietra naturale per le opzioni di pavimentazione per aggiungere valore alla tua casa.

5.) Aggiornare gli impianti idraulici in cucina e nei bagni: Se i tuoi impianti idraulici hanno più di 10 anni, considera di aggiornarli. Se si dispone di apparecchi di grado standard, come la finitura cromata, optare per finiture e materiali di qualità superiore. Gli accessori in nichel spazzolato, rame antico e ottone sono relativamente economici da sostituire. Nei lavelli della cucina scegliere le collezioni di apparecchi idraulici che offrono rubinetto, controllo e spruzzatore abbinabili. Allo stesso modo nei bagni, scegli la vasca da bagno / doccia / e i comandi del lavandino che si coordinano per un look unificato in tutta la casa.

6.) Le camere da letto principali dovrebbero sentirsi come un ritiro: La camera da letto principale o suite come alcuni piace fare riferimento ad essa è un prodotto di alta qualità per gli acquirenti di casa. Esegui l'upgrade dei soffitti piatti ai controsoffitti rialzati e consente diverse opzioni di illuminazione. Illuminazione da incasso con dimmer, applique a parete contribuiscono a creare un ambiente che ha un alto valore in appello e per il valore della vostra casa.

7.) Esegui l'upgrade del bagno principale con funzionalità simili alla spa: Parte della camera da letto principale è il bagno principale. Gli acquirenti vogliono avere funzioni termali dalla doccia alla vasca da giardino over-size. Allo stesso modo della cucina, metti gli aggiornamenti dove puoi più permettertelo. I pavimenti piastrellati e le docce migliorati aggiungeranno valore rispetto alle unità prefabbricate. Vasche da bagno a getti, docce multisprayer e grandi metrature aggiungeranno valore alla tua casa.

8.) Audio e audio all'avanguardia: Prendi in considerazione l'aggiunta di sistemi audio surround nelle tue zone abitative e l'area della camera da letto principale per una tacca sopra la concorrenza. Se vendi prodotti elettronici con la tua casa, i televisori al plasma e a schermo piatto sono un vantaggio e le stanze dei media stanno diventando molto ricercate. Aggiungi aree salotto per la visualizzazione di più schermi e aggiungi il suono del teatro se si considera una sala multimediale. Questi aggiornamenti saranno un'attrazione che aggiunge valore e appeal all'acquirente.

9.) Case ecologiche portano un valore più alto: In questa moderna era moderna, gli aggiornamenti eco-compatibili hanno un grande ritorno sull'investimento. Dagli apparecchi idraulici per il risparmio idrico ai riscaldatori di acqua calda senza serbatoio, investire nella terra può aggiungere valore alla tua casa. Scegli risorse rinnovabili rapidamente per finiture come pavimenti in bambù e optare per sistemi che risparmiano sui costi energetici. Indipendentemente dal metodo, gli aggiornamenti di vita verdi valgono sempre l'investimento.

10.) Un garage completamente utilizzabile è un vantaggio: Un garage può aggiungere spazio di archiviazione utilizzabile per il compratore domestico e un'area asciutta e pulita per parcheggiare le auto. Tutte le case non hanno garage e quindi possono aggiungere valore a casa tua. Se la tua casa è sul mercato, passa il tempo a pulire e ad organizzare il tuo garage in modo che possa essere mostrato. Installa i ripiani per l'organizzazione di pareti o soffitti da garage per sfruttare appieno la memoria e lo spazio verticale.

11.) Investire nel ricorso al marciapiede: Per essere in grado di soddisfare le richieste del compratore medio di una casa, dovrai creare un appello al marciapiede. Un prato ben curato, un paesaggio curato e una guida pulita e marciapiedi contribuiranno a portare un maggiore appeal da parte degli acquirenti, e a loro volta aggiungeranno valore alla vostra casa. Tieni le aiuole libere dalle erbacce e piena di piante rigogliose e colorate. Nulla dice 'comprimi' come un cortile che ha una manutenzione di qualità dietro di esso.

12.) Sistema di irrigazione completamente funzionante: Più modi puoi aggiungere comodità di tempo ed energia a un acquirente domestico, maggiore è l'appeal che si crea per la tua casa. Un sistema di irrigazione che funzioni correttamente e copre il cortile completo può aggiungere valore. Prendi in considerazione un controllo di manutenzione da parte di un professionista dell'irrigazione che possa prestare assistenza e raccomandare la corretta manutenzione del tuo sistema di irrigazione.

13.) Più armadi, meglio è: Nella parte superiore degli elenchi degli acquirenti c'è sempre spazio di archiviazione. Più puoi fornire più valore aggiunto al prezzo della tua casa. Assicurati che gli armadi siano perfettamente funzionanti e che non vengano utilizzati per contenere tanti oggetti che un acquirente domestico non può vedere quanto spazio offre l'armadio. Quando si sceglie come aggiornare la propria casa, l'archiviazione è uno dei suggerimenti più facili e spesso trascurati.

14.) Un tetto di qualità è un vantaggio: Il tetto della tua casa protegge e abbellisce la struttura sottostante. Un tetto di qualità aggiungerà valore alla tua casa e ridurrà il rischio di danni nel prossimo futuro. Per tetti di età superiore ai 15 anni, prendere in considerazione l'idea di ispezionare un tetto e possibilmente sostituirlo. Passa da tegole di asfalto a piastrelle di argilla, rame, ardesia o cuciture metalliche per aggiungere resistenza e valore.

15.) Le finestre sono per qualcosa di più della visualizzazione: Le finestre sono la fonte della luce, ma anche la fonte di guadagno e perdita di aria condizionata. Passa a Windows con valori R più alti per resistere al caldo e al freddo dall'esterno. Finestre con doppi vetri, finestre con trattamenti per finestre integrali e varietà isolanti equivalgono a risparmiare energia e quindi aggiungeranno più valore alla vostra casa.

Spendi i soldi ora per investire nella tua casa. Il valore che crei ora aumenterà nel tempo. Anche se non pianifichi di vendere presto la tua casa, ti divertirai con gli aggiornamenti fatti e, a tua volta, aggiungerai valore alla tua vita. Usa questi 15 consigli per aumentare il valore della tua casa e goderti il ​​processo.

I lettori di Freshome condividono con noi i recenti aggiornamenti effettuati su casa tua!