Gli animali domestici possono essere familiari per molti di noi, ma vengono anche con alcune considerazioni aggiuntive. Questo è particolarmente vero quando cerchi di vendere la tua casa. Vendere con gli animali domestici può richiedere un po 'più di accortezza, ma è tutt'altro che impossibile. Abbiamo analizzato le cose più importanti che devi sapere su questo processo. Continua a leggere per scoprire che cosa puoi fare per rendere la tua casa attraente per gli acquirenti, Fido e tutti.

Prenditi il ​​tempo per correggere eventuali segni di danno da animale domestico. Immagine: Rawpixel

Riparare qualsiasi danno

Prima ancora di pensare a vendere la tua casa, assicurati che sia in ottime condizioni. Ciò significa recuperare i compiti di manutenzione a casa che si sono accumulati. Ogni futuro venditore dovrebbe prendersi il tempo per sistemare quel lavandino che perde e una cerniera cigolante, ma i proprietari di animali domestici potrebbero avere qualche articolo in più nella loro lista.

In particolare, tieni d'occhio i segni evidenti di danni da animale. Sai che il tuo animale domestico e le sue abitudini sono le migliori, tuttavia, è normale che sia necessario tamponare i pavimenti per rimuovere i segni di graffi delle unghie e sostituire gli ingorghi delle porte per eliminare i segni di masticazione. In caso di dubbio, assumere un professionista per riparare o sostituire l'oggetto in questione. Il tuo obiettivo dovrebbe essere quello di avere la casa come se fosse senza animali.

Assicurati che il tuo agente sappia che ci sono animali domestici a casa. Immagine: Rawpixel

Parla con il tuo agente

Una volta che hai ottenuto la tua casa in perfetta forma, è ora di portare il tuo agente immobiliare. Mentre parli di mettere la tua casa sul mercato, assicurati di menzionare che hai animali domestici in casa. Che ci crediate o no, questa è un'informazione cruciale che influenzerà il modo in cui il vostro agente commercializza la vostra casa.

Da un lato, prima ancora di mettere in vendita la tua casa, il tuo agente agirà come un nuovo sguardo fisso. Lui o lei probabilmente ti daranno un feedback su come i potenziali acquirenti possono vedere la tua casa e come metterla nella luce migliore. Alcuni di questi feedback riguarderanno probabilmente il tuo animale domestico. Ti suggeriamo di prenderlo in modo corretto. Dopotutto, il tuo agente ha probabilmente venduto molte case dove hanno vissuto gli animali domestici. Vale la pena ascoltare il consiglio.

D'altra parte, ci sono aspetti logistici da considerare. Una volta che il tuo agente è a conoscenza del fatto che tu abbia animali domestici, lui o lei prenderà provvedimenti per rendere le presentazioni un po 'più facili a tutti. Che ti stia dando un po 'più di tempo per uscire da casa o includere una nota nella lista in modo che i potenziali acquirenti sappiano che gli animali saranno presenti, tutti apprezzeranno l'idea.

Sbarazzati degli odori degli animali domestici. Immagine: Rawpixel

Pulire e deodorare

La pulizia è anche una parte essenziale del regime pre-proiezione di qualsiasi venditore. Questo è doppio quando si hanno animali domestici in casa. La maggior parte degli animali domestici viene con i capelli e gli odori, che possono essere una svolta enorme per alcuni potenziali acquirenti e innescare attacchi di allergia per gli altri. Per attrarre il più grande gruppo di acquirenti e aumentare le possibilità di un'offerta, è fondamentale mantenere la casa pulita e priva di odori.

Il primo passo è pulire in profondità. Se hai avuto il tuo animale domestico per un po ', potrebbe essere necessario andare un po' oltre lo scrubbing standard. Per lo meno, raccomandiamo di portare un'azienda in tappeti puliti in profondità. Detto questo, se alcuni odori persistono ancora, si consiglia di prendere in considerazione la possibilità di strappare completamente la pavimentazione e / o di ridipingere per lasciare la propria casa fresca e profumata.

Tieni presente che questa pulizia è un processo continuo. Devi tenere pulita la tua casa per tenere a bada i capelli e gli odori. Fai in modo che la tua casa diventi una buona parte del tuo programma settimanale (almeno fino a quando non ricevi un'offerta). Quindi, prima di ogni proiezione, fai un rapido controllo della stadiazione per vedere se una parte della tua casa ha bisogno di un ritocco.

Porta con te gli animali quando hai in programma una proiezione. Immagine: Mel Elías

Avere un piano per le proiezioni

Quando è finalmente giunto il momento di mostrare la casa ai potenziali acquirenti, hai un piano in atto su come gestire il tuo animale domestico. Idealmente, porti con te il tuo animale domestico quando esci di casa. Ciò elimina ogni potenziale responsabilità del tuo animale domestico che reagisce male al vedere uno sconosciuto in casa o ad essere lasciato uscire di casa durante la proiezione.

Tuttavia, se per qualche motivo questo non può accadere, la cosa migliore da fare è crearli. Lascia il tuo animale domestico - e tutti i suoi effetti personali - in una zona meno utilizzata della casa, come la lavanderia o il garage. Quindi, assicurati di comunicarlo al tuo agente, così lui o lei può lasciare che l'agente dell'acquirente sappia cosa aspettarsi.

Hai venduto una casa come proprietario di animali recentemente? Che consiglio puoi condividere dalla tua esperienza? Mettilo nei commenti qui sotto.