Ristrutturare è difficile. È facile cadere in errori complicati e costosi. Ma non preoccuparti; abbiamo le spalle. Di seguito, abbiamo elencato quattro degli errori di ristrutturazione più comuni, oltre a suggerimenti su come risolverli. Continua a leggere per scoprire cosa puoi fare per mantenere i tuoi rinnovamenti sani e salvi.

Attenersi a un progetto alla volta. Immagine: Design Shop Interiors

Errore n. 1: affrontare troppo in una volta

Questo è più comune tra i nuovi proprietari di case che stanno entrando in uno spazio nuovo che vuole decorare da zero. In questo caso, un progetto di ristrutturazione diventa due. Due diventano tre. Poi, prima che tu lo sai, l'intera casa è allo sbando. Di solito, piuttosto che portare soddisfazione ad un lavoro ben fatto, questo porta alla frustrazione, alle lacrime e alla sensazione che la casa sia un disastro senza fine.

Fortunatamente, questa è una soluzione semplice. Invece di cercare di affrontare più progetti di rinnovamento domestico contemporaneamente, è meglio concentrarsi su uno alla volta. La realtà è che il rinnovamento è stressante. Concentrando tutta la tua energia su un'area, la tua casa rimane pulita e il tuo budget è intatto.

Assumere i professionisti appropriati. Immagine: CMF Homebuilders

Errore n. 2: Going DIY (senza esperienza)

Non c'è modo di aggirarlo: il rinnovo è costoso. Accoppia il prezzo di assunzione di un appaltatore e la prevalenza di spettacoli di ristrutturazione in TV, e non sorprende che molti di noi pensino che fare il fai-da-te sia la soluzione. Tuttavia, è la scelta giusta se hai le competenze adeguate. Se stai andando principalmente su congetture, potresti finire per causare gravi problemi in seguito.

Questa correzione consiste nel riconoscere i propri limiti. Hai mai fatto progetti di manutenzione domestica su larga scala? Ti considereresti "a portata di mano"? Avete le conoscenze specialistiche necessarie per affrontare compiti come il lavoro elettrico e l'impianto idraulico? Se la risposta è "no" a nessuno dei precedenti, fatevi un favore e portate dei professionisti.

Stai lontano dalla stima più bassa. Immagine: Serene Hills

Errore n. 3: scelta della stima più bassa

Quando decidi di portare un aiuto professionale, una delle prime cose che dovresti fare è raccogliere le stime da una manciata di imprenditori rispettabili. Una volta che le citazioni finalmente arrivano, può essere allettante andare con quello più basso per cercare di risparmiare un po 'di soldi. Tuttavia, questo basso costo è solitamente basso per un motivo. Potresti perdere gli angoli o perdere alcuni importanti servizi che valgono la spesa extra.

Per quanto riguarda la stima che dovresti scegliere, cerca prima eventuali numeri comuni. Se c'è un numero che continua ad apparire, questo è probabilmente il costo reale. Da lì, puoi scegliere con quale appaltatore basarsi sulla ricerca. Guarda nei loro corpi di lavoro e tutte le recensioni online. Infine, se stai discutendo tra due opzioni, vai con quella con cui ti senti più a tuo agio.

Pianificare gli errori di ristrutturazione imprevisti. Immagine: Temac Development Inc.

Errore n. 4: non prevedere i blocchi stradali

Sfortunatamente, i lavori di ristrutturazione raramente vanno secondo i piani. L'ultima cosa che chiunque vuole è colpire una battuta d'arresto imprevista nel bel mezzo di un progetto, ma non è raro. La cosa migliore che puoi fare è assicurarti di essere pronto per l'imprevisto prima che inizi la tua ristrutturazione.

Puoi farlo sommando budget e tempistica dall'inizio. La saggezza convenzionale afferma che dovresti lasciare circa il 10 percento al 15 percento in più nel budget per le spese accessorie, o questi costi imprevisti. Allo stesso modo, anche se il tuo appaltatore lavorerà sulla cronologia ufficiale del progetto, prendi nota mentale di riempirlo almeno due settimane per tenere conto di eventuali problemi che potrebbero ritardare leggermente il lavoro.

Hai esperienza con errori di ristrutturazione? Hai qualche suggerimento che ci siamo persi?