Contemporary Living Space presso Aviva Coral Gables

Miami è conosciuta come la "Porta delle Americhe", grazie alla sua diversità culturale e alla sua vicinanza all'America Latina e ai Caraibi. L'economia sta esplodendo in quanto la città si è diversificata dal turismo al settore bancario internazionale, all'importazione e all'esportazione. È una delle città più visitate e cosmopolite del paese, offre una varietà di architettura in stili classici e contemporanei, una scena artistica forte e numerose attività culturali.

Coloro che chiamano Miami a casa sono fortunati a vivere e lavorare in un paradiso tropicale. Il clima è caldo e soleggiato tutto l'anno, e le spiagge possono essere godute anche a gennaio grazie alle acque calde, rendendo Miami un luogo ideale per chi ama il sole, la spiaggia e la vita all'aria aperta. Il trasporto pubblico è ben pianificato e abbastanza esteso, con molte comunità che forniscono navette gratuite per integrare il servizio di autobus della città e le linee ferroviarie.

Abbiamo trascorso più di 25 ore conducendo ricerche approfondite sugli appartamenti, i quartieri e le opzioni residenziali di Miami. Abbiamo esaminato più di 60 complessi di appartamenti nell'area di Miami, categorizzandoli per località e confrontandoli con una serie di criteri. Oltre alle informazioni di base come anno di costruzione, numero di unità e prezzi medi di affitto, abbiamo preso in considerazione le amenità della comunità come gli spazi esterni e le strutture per il fitness.

Abbiamo approfondito il design degli interni, cercando elementi come pavimenti in legno, elettrodomestici in acciaio inossidabile, balconi e altre caratteristiche moderne. Abbiamo inoltre posto una forte considerazione sui punteggi delle camminate e sull'accessibilità ai loro rispettivi quartieri, il tutto per prendere decisioni sicure per determinare il meglio del meglio.

Dalle unità con vista sulla baia di South Beach alle proprietà di fronte all'oceano di Sunny Isles Beach, abbiamo esplorato nove dei quartieri più famosi di Miami. Se stai cercando di trasferirti in città o semplicemente controllando i punti caldi, speriamo che questa guida dell'appartamento ti aiuti a dirigervi verso la vostra prossima casa.

Quartieri coperti in questa guida agli appartamenti di Miami:

• South Beach
• Little Havana
• Brickell
• Downtown Miami
• Coral Way / Coral Gables
• Aventura
• Doral
• Kendall
• Sunny Isles Beach

South Beach

South Beach e il suo quartiere Art Deco sono il primo posto a cui i visitatori pensano quando si pianifica un viaggio a Miami. South Beach è la parte meridionale dell'isola barriera di Miami Beach. La terraferma di Miami è raggiungibile con una breve e panoramica strada su una delle numerose strade rialzate. Guidando la principale Macarthur Causeway si possono ammirare splendide proprietà sul lungomare e enormi navi da crociera attraccate.

South Beach ha un mix di ristoranti sexy, vita notturna leggendaria, hotel di livello mondiale e i migliori negozi. Ma 20 anni fa, alberghi in stile Art Deco in rovina ospitavano case di cura, mentre la scena del crimine teneva lontani gran parte dei bagnanti.

L'afflusso di servizi fotografici e modelli europei negli anni '90 ha cambiato "Scary South Beach" in "Supermodel South Beach" quasi da un giorno all'altro. Vivere qui offre uno stile di vita vivace e attivo che può andare da economico a ultra-raffinato, a seconda dei ristoranti, dei quartieri e degli acquisti che scegli.

Cose da fare

South Beach è il fulcro di Miami per la vita notturna, i bar e i ristoranti. Alcuni dei migliori locali notturni del paese sono qui, tra cui Liv, Nikki Beach e Story. Il Club Deuce di Mac è il bar preferito per i tuffi, mentre molti dei migliori hotel, come W, Delano e The Betsy, offrono bar alla moda e di lusso.

Joe's Stone Crab è una tradizione di South Beach, che offre granchio di pietra (in stagione) e fantastici contorni. Per il cibo cubano vecchio, economico e delizioso, il ristorante Puerto Sagua è il posto giusto.

Le attività diurne ruotano attorno alle spiagge, che sono facilmente accessibili per nuotare o prendere il sole. Lincoln Road è una strada pedonale che corre a diversi isolati e serve come un centro commerciale all'aperto con grandi boutique, caffè all'aperto con un'atmosfera europea e un mercato degli agricoltori la domenica.

Art Basel, un evento internazionale che presenta arte contemporanea e moderna, porta a South Beach collezionisti e artisti di tutto il mondo ogni dicembre.

Trasporti

Il parcheggio a South Beach è costoso, limitato e difficile da trovare. Molte delle strade residenziali richiedono i permessi per parcheggiare. Se hai intenzione di vivere e lavorare a South Beach, investi in una bicicletta o in un rollerblade per andare in giro come fanno i locali. Una buona alternativa, specialmente nei giorni di pioggia, è il locale di South Beach; il piccolo servizio di autobus va dalle 8:00 alle 01:00 ogni giorno per soli 25 centesimi.

Appartamenti South Beach

Prezzo di affitto medio con 1 camera da letto: $1,800

Area soggiorno e spazio coperta a Southgate Towers

Appartamenti di Southgate Towers

• Anno di costruzione: 1958
• Numero di unità: 550
• Numero di layout: 12
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: Una posizione sul lungomare significa ampie vedute della baia da questi appartamenti rinnovati nella desiderabile South Beach. Le unità hanno cucine gourmet e bagni completamente piastrellati, mentre le caratteristiche della comunità (in costruzione a partire da ottobre 2015) presto includeranno un porto turistico privato, diverse piscine e un ristorante sul lungomare.

Open space al Flamingo South Beach Center Tower

Flamingo South Beach Center Tower

• Anno di costruzione: 2003
• Numero di unità: 512
• Numero di layout: 28
• Affitto: $ 1,759 - $ 4,365
• Punti salienti: spara i cerchi sul cortile sul tetto o prendi il sole dalla piscina sulla spiaggia di sabbia o dalla piscina a sfioro del Flamingo South Beach.Questa proprietà comprende un minimarket in loco, una gastronomia e il ristorante locale. All'interno, i residenti prendono in vista della baia da cucine contemporanee con finiture di alta qualità.

Modern interior design presso Edwards Apartments

Appartamenti Edwards

• Anno di costruzione: 1935
• Numero di unità: 112
• Numero di layout: 2
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: in netto contrasto con l'esterno storico dell'edificio, gli appartamenti di Edwards sono stati rinnovati per riflettere una moderna atmosfera di Miami, con finiture lucide e lucenti e bianchi luminosi in tutto. La luce si riversa attraverso finestre a serranda, ma i residenti possono anche prendere i raggi nella piscina e nella sala all'aperto.

Il secondo classificato

• Flamingo South Beach North Tower

Little Havana

È facile dimenticare che sei negli Stati Uniti quando sei a Little Havana. Questo quartiere a ovest di Downtown Miami è pieno di tipiche imprese cubane, tra cui panaderias vendita di prodotti da forno e pane.

Ci sono caffè in ogni angolo, dove pomeriggio cortaditos (fatto con un forte caffè espresso) sono una routine quotidiana e uomini anziani in camice bianche hanno chiamato guayaberas gioca a dominos ad alta voce nel parco.

Questo era il centro della comunità cubana di Miami dagli anni '70 agli anni '90; ora è più vario, con una varietà di paesi del Centro e del Sud America rappresentati. Calle Ocho è il viale principale, pieno di mamme e pop che sono economici e amichevoli.

Cose da fare

Da non perdere l'annuale festival di Calle Ocho e la parata, il festival di strada più grande (e probabilmente più rumoroso) del mondo. Sosta al Maximo Gomez Park per vedere i vecchi giocare a domino. Versailles è il più famoso dei ristoranti cubani a Little Havana, ma i locali amano anche 2B Asian Bistro all'ora di pranzo per un buon cibo asiatico economico.

Fare shopping a Little Havana è divertente, in quanto l'area è priva di grandi catene di negozi. C'è una grande varietà di negozi di dischi, boutique di abbigliamento e luoghi turistici che vendono souvenir cubani.

L'ultimo venerdì di ogni mese, le gallerie d'arte di Little Havana rimangono aperte fino a tardi per ospitare i visitatori. Dirigetevi al Ball & Chain per un drink dopo la passeggiata artistica. Il bar è una replica dell'originale hot spot degli anni '30 che un tempo occupava lo stesso spazio e ospitava sul palco le superstar del jazz come Billie Holiday, Count Basie e Chet Baker.

Trasporti

Il parcheggio è economico e abbondante a Little Havana, e ci sono molte opzioni di autobus. Puoi portare il 6, 7, 8, 11, 207 o 208 a Downtown Miami, l'11, il 207 o il 208 fino alla stazione Metrorail / Metromover del Government Center e il 6 o l'8 alla stazione Brickell Metrorail / Metromover. La combinazione dei 207 e C ti porterà a South Beach, mentre i 7, 37 e 42 si recheranno all'aeroporto internazionale di Miami.

Little Havana Apartments

Prezzo di affitto medio con 1 camera da letto: $1,250

Bar per la colazione al River Oaks

River Oaks Marina e Torre

• Anno di costruzione: 2012
• Numero di unità: 199
• Numero di layout: 6
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: Situato sul porto turistico, questo moderno grattacielo offre cucine europee, ampi spazi sul ponte e unità in stile loft, alcune con vetrate a tutta altezza. Sia la piscina che il ponte di intrattenimento si trovano proprio sul porto turistico, dove sono disponibili scivoli per barche private.

Cucina e sala da pranzo al Gables 37 Grand

Gables 37 Grand

• Anno di costruzione: 2014
• Numero di unità: 120
• Numero di layout: 5
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: questi luminosi appartamenti dispongono di moderni mobili da cucina in legno e granito italiano. I pavimenti piastrellati conducono a balconi privati, dove i residenti si affacciano sull'acqua e sui servizi della comunità sottostanti, da una piscina di grandi dimensioni a un patio di intrattenimento paesaggistico.

Soggiorno e patio vista a Stadium Tower

Torre dello Stadio

• Anno di costruzione: 2011
• Numero di unità: 81
• Numero di layout: 8
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: con uno spazio esterno ampio che include lettini e pozzi per barbecue, lo Stadium Tower è una comunità ricca di servizi a pochi minuti dal centro di Miami. Le unità qui includono grandi cucine con dispense a grandezza naturale e bar per la colazione, oltre a viste sulla città e sull'acqua oltre i balconi a figura intera.

Il secondo classificato

• Miami Riverfront Residences

Brickell

Il corridoio di Brickell, tra Downtown e Coconut Grove, è una raccolta di alcuni dei grattacieli architettonicamente più interessanti. Le viste da molti degli appartamenti e condomini sono spettacolari, con vista sull'acqua di Key Biscayne a South Beach e sullo skyline di Downtown.

Brickell è conosciuto come il quartiere finanziario di Miami, con la maggior parte delle banche e delle società finanziarie internazionali rappresentate da qualche parte su Brickell Avenue. Ospita anche la maggior parte delle ambasciate in Florida.

La comunità residenziale nota come The Roads si trova dietro i grattacieli, mentre l'affascinante Coconut Grove è più a sud, sulla US 1. L'isola di Brickell Key, appena fuori Brickell Avenue, è ancora più esclusiva della vita di lusso disponibile su Brickell.

Cose da fare

Il centro è a pochi minuti, così come il Miami River, lungo il quale si possono gustare alcuni dei migliori frutti di mare di Miami in un ambiente funky e locale. Due ristoranti che vale la pena provare sono The River Seafood & Oyster Bar e Griglia di pesce e il mercato del pesce di Garcia, proprio sul fiume. Garcia's è stata una destinazione di pesce di Miami per quasi 50 anni.

Trascorri la giornata a Key Biscayne, una serie di isole barriera formata da acque cristalline e distese di spiagge di sabbia bianca, collegate a Brickell dal Rickenbacker Causeway.Key Biscayne è la sede della Seaquarium di Miami e della spiaggia incontaminata di due miglia di Crandon Park, una delle 10 migliori spiagge degli Stati Uniti. Sulla via del ritorno a Brickell, ottieni le migliori viste sui grattacieli di Brickell e Downtown.

Trasporti

Questo quartiere urbano è pedonale e offre una delle migliori reti di trasporto pubblico a Miami. Uno stile di vita senza auto è comune. I Brickellites si spostano a piedi, in bicicletta o con il Metromover gratuito, con stazioni e fermate ogni due isolati nell'area.

Il Metrorail di Miami alla stazione di Brickell offre ai residenti l'accesso a Coral Gables e altre destinazioni. L'iniziativa ciclistica della città prevede l'aggiunta di parcheggi per biciclette a livello cittadino e piste ciclabili a Brickell e Downtown, rendendo la bicicletta più popolare.

Appartamenti Brickell

Prezzo di affitto medio con 1 camera da letto: $2,100

Cucina presso SOMA a Brickell

SOMA a Brickell

• Anno di costruzione: 2015
• Numero di unità: 400
• Numero di layout: 19
• Affitto: $ 1,660- $ 2,445
• Punti salienti: Completamente rinnovato e fornito di servizi come una piscina sul tetto e uno studio di yoga, SOMA a Brickell è una prima opzione immobiliare a due isolati da Brickell Avenue. Gli interni moderni sono rifiniti con mobili color caffè espresso, ripiani in granito e apparecchi di illuminazione moderni.

Soggiorno a Camden Brickell

Camden Brickell

• Anno di costruzione: 2003
• Numero di unità: 405
• Numero di layout: 16
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: molte unità di questo grattacielo urbano sono state aggiornate per includere cucine eleganti, bagni moderni e apparecchi di illuminazione di design. Oltre alla piscina e al centro fitness dell'edificio, i residenti godono di un facile accesso ai negozi e ai ristoranti di Brickell e alle famose spiagge.

Cucina al Brickell 1st

Brickell 1st

• Anno di costruzione: 2011
• Numero di unità: 131
• Numero di layout: 9
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: offre master suite e finiture esclusive in tutto, questi appartamenti sono in posizione centrale per l'intrattenimento e le comodità di Brickell. Senza uscire di casa, i residenti possono godere di una piscina e solarium, strutture termali e una clubhouse sciccoso per eventi comunitari e privati.

Il secondo classificato

• 1550 Brickell

Downtown Miami

Downtown è l'area in più rapida crescita di Miami e la terza area del centro più popolato negli Stati Uniti, dopo New York e Chicago. È sede di un vivace distretto di gioielli, musei, scuole, college, parchi, palazzi di giustizia, uffici governativi, teatri, negozi e molti degli edifici più antichi della città.

Insieme al quartiere di Coconut Grove, Downtown è la parte più antica di Miami. È sede di Miami International University of Art & Design e Miami Culinary Institute.

La maggior parte dei residenti qui sono affittuari. L'area è ancora relativamente economica, soprattutto perché il trasporto pubblico compensa le necessità e le spese di un'auto. Ma i prezzi aumentano man mano che sempre più persone scelgono di spostarsi a Downtown per godere dei servizi, delle attività e dei servizi in continua espansione disponibili.

Cose da fare

Downtown ha tre parchi principali: Bayfront Park, Bicentennial Park e Pace Park. Bayfront Park ospita concerti settimanali nell'anfiteatro, mentre il Bicentennial Park è in fase di ristrutturazione che includerà nuovi edifici per il Perez Art Museum Miami e il Miami Science Museum.

Bayside Marketplace è un bellissimo centro commerciale all'aperto sul lungomare accanto al Bayfront Park. Il centro commerciale ha un porto turistico, ristoranti e negozi. Mary Brickell Village è un'altra buona zona per lo shopping e ospita la maggior parte della migliore vita notturna di Downtown.

Downtown Miami ha diverse strutture culturali, tra cui la principale biblioteca della città, il Perez Art Museum Miami e il Miami Children's Museum. L'Adrienne Arsht Center for the Performing Arts è il più grande centro per le arti dello spettacolo della Florida e il luogo dove assistere a un'esibizione del Miami Ballet, della Florida Grand Opera o della New World Symphony.

Avventurarsi a nord verso il quartiere dei divertimenti di Miami Design, alla moda e alla moda, vale cinque minuti in treno. Prendi il Metrorail dal Government Center fino alla fermata di Allapattah. Le migliori gallerie d'arte e le attività di home / interior design di Miami si trovano nel Design District.

Trasporti

Downtown è una delle poche zone di Miami dove non è necessaria una macchina. Il Metromover gratuito si collega con Metrorail e la stazione di trasferimento Tri-Rail, che porta i pendolari da e verso le contee settentrionali di Broward e Palm Beach. Puoi facilmente andare in bicicletta da Downtown a South Beach lungo la tranquilla Causeway veneziana. La città è in procinto di aggiungere piste ciclabili per creare un'esperienza bike-friendly per tutti.

Downtown Miami Apartments

Prezzo di affitto medio con 1 camera da letto: $2,000

Spazio abitativo a doppia altezza nel Ten Museum Park

Ten Museum Park

• Anno di costruzione: 2007
• Numero di unità: 204
• Numero di layout: 11
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: Queste case sono a livello del mare per il lungomare, e dispongono di salotti a doppia altezza con cucine moderne e elettrodomestici di alta qualità. Queste unità, disponibili sia come condomini e appartamenti, dispongono anche di balconi e master suite e si trovano tra AA Arena e Performing Arts Center.

Spazio di vita principale presso l'Atrio

L'atrio

• Anno di costruzione: 1951
• Numero di unità: 107
• Numero di layout: 12
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: questo classico edificio della metà del secolo ha visto alcuni rinnovamenti all'interno, lasciando i residenti con cucine moderne da mangiare, finiture di design e elettrodomestici di prima qualità. Starbucks, una farmacia CVS e diversi ristoranti si trovano anche sul posto.

Il secondo classificato

• Bay Parc Plaza

Coral Gables

Prendi la Coral Way verso sud-ovest da Brickell nel quartiere dello shopping Miracle Mile, che è la porta verso l'alto Coral Gables. Costruito negli anni '20 da George Merrick come primo quartiere pianificato a Miami, Coral Gables è probabilmente la sezione più bella di Miami.

Le strade fiancheggiate da alberi di Banyan e l'architettura signorile ispirata a un ibrido di architettura spagnola e veneziana conosciuta come Mediterranean Revival sono la firma della zona. Coral Gables è la sede dell'Università di Miami e la sede centrale dell'azienda per Bacardi, Fresh Del Monte Produce e la divisione carburanti marini di ExxonMobil.

Cose da fare

Il Miracle Mile è un'area business a diversi isolati con grandi boutique, ristoranti di ispirazione europea e alcuni dei migliori rivenditori internazionali. Ci sono una varietà di grandi boutique di interior design e arredamento per la casa, tra cui Artefacto, specializzata in moderni arredi per la casa di ispirazione tropicale; Victoria's Armoire, con arredi moderni e rustici; e l'apparecchio d'illuminazione, una nave ammiraglia di 15.000 piedi quadrati riempita di migliori nell'arredamento contemporaneo.

Oltre alla terapia di vendita, goditi i punti di riferimento locali come la piscina veneziana. Progettato come una replica architettonica di Venezia completa di ponti, le acque sorgive chiare e croccanti della piscina veneziana sono rinfrescanti. C'è anche un punto sabbioso per crogiolarsi al sole.

Lo storico Biltmore Hotel è il luogo ideale per il brunch della domenica. Diversi pub e bar che si rivolgono alla folla del college sono raggruppati intorno all'università. Dirigiti ad est verso la baia fino al caratteristico Coconut Grove se stai cercando un'esperienza di shopping e di ristorazione più intima e sofisticata. Una navetta gratuita collega al Grove dalla stazione di Douglas a Coral Gables.

Trasporti

Coral Gables è una destinazione pedonale. Possedere un'auto è la cosa migliore, ma ci sono molte opzioni di trasporto pubblico. La città offre un servizio di trasporto gratuito su e giù per il Ponce de Leon Boulevard durante il giorno. Le linee Metrobus J, 24, 40, 42, 48, 56, 57, 249 o 500 si spostano verso Downtown, Coconut Grove, l'aeroporto e altre aree. Il più veloce Miami Metrorail ha due fermate a Coral Gables, all'Università e a Douglas Road.

Coral Way / Coral Gables Apartments

Prezzo di affitto medio con 1 camera da letto: $1,808

Soggiorno e sala da pranzo moderni presso l'AVIVA Coral Gables

AVIVA Coral Gables

• Anno di costruzione: 2014
• Numero di unità: 276
• Numero di layout: 25
• Affitto: chiama per i prezzi
• In evidenza: Offrendo una collezione di servizi di alto livello, AVIVA non compromette nulla per i residenti, dai dettagli di design tra cui mobili italiani e controsoffitti in quarzo a caratteristiche della comunità come una piscina di acqua salata, uno spazio di intrattenimento all'aperto e ampie opzioni di fitness.

Cucina a Milagro Coral Gables

Milagro Coral Gables

• Anno di costruzione: 2013
• Numero di unità: 237
• Numero di layout: 33
• Affitto: $ 1,716 - $ 2,864
• Highlights: A pochi passi dal famoso Miracle Mile a Coral Gables, l'eccezionale posizione di Milagro è accompagnata da ottimi servizi e dal design moderno. La proprietà comprende sia una piscina e un centro fitness, e anche se ci sono molti stili interni tra cui scegliere, tutti includono pavimenti in legno e balconi.

Cucina a Gables Ponce

Gables Ponce

• Anno di costruzione: 2012
• Numero di unità: 367
• Numero di layout: 49
• Affitto: chiama per i prezzi
• Highlights: trionfi sofisticati di design a Gables Ponce, immersi nella cultura di Merrick Park - una delle zone più ambite di Miami. Le opzioni per lo shopping, i ristoranti e i divertimenti che circondano Gables Ponce si riflettono nelle sue offerte: una piscina riscaldata in stile resort, un giardino Zen, una palestra aperta 24 ore su 24 e un ampio salone.

I corridori in su

• Torre della stazione di Grove
• The Residences at Merrick Park
• Gables Grand Plaza Apartments

Aventura

Aventura deriva dalla parola "avventura" in spagnolo. Situato a North Miami, negli anni '70 è stato sviluppato come condominio e destinazione per golfisti. Ospita il resort di lusso Turnberry Isle e l'Aventura Mall, il quinto centro commerciale più grande negli Stati Uniti. Aventura è una zona consolidata il cui segmento demografico è costituito principalmente da famiglie e pensionati di alto livello.

Cose da fare

Aventura è l'ideale per i golfisti e gli amanti dello shopping. Oltre all'ampio centro commerciale Aventura, ci sono altri cinque centri commerciali all'aperto. Due fantastici negozi per la casa contemporanea sono Anima Domus, con arredi minimalisti e contemporanei e Addison Kids per arredamenti colorati, divertenti e mod.