Un tetto ben tenuto è la caratteristica di tappatura di ogni casa. Immagine Via: Red Leaf Interiors, LLC

La consapevolezza che si arriva a casa a un tetto sopra la testa è una delle parti più gratificanti di essere proprietario di una casa. La consapevolezza che alla fine dovrai sostituire quel tetto, tuttavia, è spesso una delle più scoraggianti. Con un costo di sostituzione del tetto di circa 34.500 dollari, secondo il rapporto Cost VS Value 2014, non sorprende che la maggior parte delle persone voglia che il tetto attuale duri il più a lungo possibile.

Ottenere un tetto per durare è facile. Tutto ciò che serve è una cura adeguata. Seguendo la giusta routine di manutenzione, chiunque può mantenere un tetto in ottime condizioni. Anche se sei insicuro quando si tratta di cure sul tetto, non ti preoccupare, ti guideremo attraverso di esso.

Abbiamo compilato una guida che ti aiuterà a ottenere il tuo tetto in ottima forma. Leggi il post qui sotto e lavora i suggerimenti nella tua routine di assistenza domiciliare. Con un piccolo sforzo in più puoi fare in modo che il tuo tetto duri per molti anni a venire.

No, importa che tipo di tetto hai, questi suggerimenti ti aiuteranno in buona forma. Immagine Via: Abramson Teiger Architects

Mantieni una routine di manutenzione attiva

Come ogni investimento considerevole, il modo migliore per mantenere il tuo tetto in perfetta forma è quello di sviluppare una routine di manutenzione attiva - e in effetti seguirla. Mentre la manutenzione della casa potrebbe essere l'ultima cosa a cui pensare su un pigro sabato, un piccolo TLC farà molto per rendere il tuo tetto duraturo per il lungo periodo.

La buona notizia è che non deve succedere ogni giorno. La cura del tetto dovrebbe avvenire almeno due volte l'anno. Fai uno sforzo per dare un'occhiata al tuo tetto una volta all'inizio dell'autunno e di nuovo all'inizio della primavera. Pensaci in questo modo: l'obiettivo principale della manutenzione del tetto è prevenire i danni assicurando che l'umidità possa facilmente allontanarsi dal tetto. Facendo lavori in autunno e in primavera, saprai che il tuo tetto è pronto per le tempeste invernali e le forti piogge estive.

Mentre sei lassù, dovresti concentrarti su questi tre compiti, spazzare la superficie del tetto libera da detriti, eliminare qualsiasi accumulo di grondaie e pluviali e aree di lavaggio ad energia che mostrano segni di crescita del muschio. Inoltre, tieni d'occhio tutti i segni di penetrazione o deterioramento dell'acqua, poiché vorrai ottenere quelle cose a posto il più presto possibile.

Fare manutenzione del tetto due volte all'anno per mantenerlo in buona forma. Immagine Via: LeBoeuf Homes, Inc

Investire in misure preventive

Conoscete il vecchio detto: "Un'oncia di prevenzione vale un chilo di cura"? Mentre quelle parole sono buoni consigli per la vita in generale, sono doppiamente veritiere quando si tratta di cura del tetto. Investire un po 'di soldi in cure preventive ora farà un lungo cammino per impedirti di dover sostituire l'intera struttura in seguito.

Per prima cosa, affronta l'attico. Vuoi assicurarti che il tuo attico abbia un isolamento adeguato. Uno strato isolante correttamente installato contribuirà a mantenere la temperatura interna della casa più stabile, evitando che il vapore acqueo si accumuli sul lato inferiore del tetto e contribuirà a risparmiare sui costi di riscaldamento / raffreddamento! Considerare l'aggiunta di uno strato di rallentatore di vapore sotto l'isolamento per una maggiore protezione.

Dopo aver curato l'isolamento, lavorare sulla ventilazione. Una buona ventilazione aiuta anche a prevenire l'accumulo di vapore acqueo e impedisce all'umidità di danneggiare la guaina del tetto e le travi. Dai un'occhiata alle prese d'aria del tuo attico verso l'esterno. Assicurarsi che siano completamente privi di detriti e, se necessario, installare schermi per evitare che gli animali possano annidarsi all'interno. Se le prese d'aria sembrano essere un po 'piccole, pensa di acquistare un ventilatore per garantire la siccità.

L'ultimo consiglio di prevenzione è un po 'più semplice: tagliare via gli arti di alberi a strapiombo. Nessuno vuole vivere con la preoccupazione di un ramo che si schianta nel cuore della notte, giusto? Elimina completamente la possibilità rimuovendo i rami vicini che sembrano spezzarsi con una forte raffica di vento.

Investire nella manutenzione preventiva può aiutarti a risparmiare sulle correzioni del tetto. Immagine Via: Fluidesign Studio

Problemi di cattura in anticipo

Il miglior consiglio di manutenzione preventiva che possiamo offrire per fortuna non costa affatto soldi. Hai solo bisogno di guardare il tuo tetto e il soffitto! Sforzandoti di guardare il tuo tetto regolarmente, avrai un migliore senso di ciò che appare quando è correttamente mantenuto e in buona forma rispetto a quando qualcosa non va. Questo senso ti aiuterà a cogliere presto i problemi e ti lascerà fare piccole riparazioni piuttosto che grandi ristrutturazioni.

Ecco alcune cose che dovresti provare e tenere d'occhio:

• Qualsiasi aspetto di rilassamento o inclinazione
• Patch e crepe evidenti
• Scandole lacerate, crepate o mancanti
• Danni o materiale allentato attorno a camini, sfiati e tubi
• Un sacco di granelli di ghiaia visibili (Questi sembrano sabbia).
• Grondaie e pluviali staccati
• Un grande accumulo di detriti
• Crescita delle alghe
• Macchie umide sul soffitto

Allenarsi per prestare attenzione al tetto è facile. Basta fare uno sforzo consapevole per dare un'occhiata al tuo tetto ogni giorno quando torni a casa dal lavoro. Dopo poche settimane, questa azione diventerà un'abitudine e non dovrai nemmeno pensarci. Tuttavia, oltre a questo, dovresti anche guardare attentamente il tuo tetto dopo ogni grande tempesta. Fai solo una breve passeggiata attraverso tutte le stanze della tua casa e attorno al suo parametro. Prestare attenzione a eventuali segni di danni esterni o perdite interne. 

Prendi l'abitudine di controllare il tetto in modo da essere a conoscenza dei problemi prima. Immagine Via: Creative Architects

Assumere un professionista con esperienza

Sappiamo che internet è pieno di utili guide fai-da-te per aiutarti a superare qualsiasi progetto. Li amiamo. Ma il tuo tetto è una delle poche aree in cui dovresti metterle da parte e assumere un professionista. Non solo lavorare su un tetto è un rischio per la sicurezza, ma se non si è sicuri di ciò che si sta facendo, si potrebbe finire per fare più male che bene, strutturalmente parlando.

Se non hai già in mente un roofer, chiedi agli amici consigli o leggi recensioni online. Prenditi il ​​tempo di intervistarne alcuni. Volete concentrarvi su un contraente che è assicurato, in grado di offrire stime in merito al prezzo e al periodo di tempo per il vostro attuale lavoro, e li metterà in contratto scritto. Come sempre, dovresti anche fidarti del tuo intestino e assumere un individuo di cui ti fidi.

Una volta assunto qualcuno di cui sei felice, fai del tuo meglio per promuovere un buon rapporto di lavoro. Paga le bollette in tempo e pensa addirittura di portarle a fare una rapida ispezione sul tetto una volta all'anno. Possono offrirti una serie di occhi esperti in grado di raccogliere potenziali problemi e il tuo business continuativo farà in modo che essi vogliano uscire rapidamente quando hai bisogno di assistenza.

È sempre una buona idea assumere un professionista per fare il tuo lavoro. Immagine Via: Kirsten Robertson e Frank Pietromonaco

Nessuno vuole essere di fronte alla prospettiva di mettere un nuovo tetto nella propria casa. Mentre è, sfortunatamente, un destino che ogni proprietario di casa deve affrontare, c'è una soluzione semplice per comprarsi più tempo. Tutto quello che devi fare è prendersi cura del tetto che hai già. Essere attivi quando si tratta di manutenzione del tetto e fare uno sforzo per risolvere piccoli problemi prima che diventino grandi problemi. Segui i suggerimenti sopra riportati per aiutare il tuo tetto a durare per decenni.

La tua famiglia segue una routine di manutenzione del tetto? Se sì, hai qualche consiglio per la cura del tetto che ami? Condividili con noi nei commenti.