Quando pianifichi un rinnovamento per la tua casa, è importante fare una stima accurata fin dall'inizio o finirai per dover cambiare la tua strategia e dover pianificare tutto da capo. È qui che la ricerca svolge un ruolo importante. Devi passare un po 'di tempo a documentarti su cose come i prezzi degli appaltatori, le caratteristiche che devono assolutamente essere sostituite durante la ristrutturazione, ecc.

Pro e contro di rinnovamento.

Per prima cosa: decidi se la tua casa ha bisogno di una ristrutturazione. Una ristrutturazione potrebbe aumentare il valore di rivendita della casa, ma anche migliorare il comfort per chi vive lì. Tuttavia ha i suoi contro, anche se non numerosi. C'è la possibilità che tu debba spostarti mentre è in corso la ristrutturazione e che tu spenda di più. Per assicurarti che ciò non accada, fai una stima accurata.

Imposta un budget realistico.

Di solito, si consiglia di non spendere più del 5% del prezzo di acquisto della vostra casa durante i lavori di ristrutturazione. Questo perché non tornerai molto indietro quando vendi. Ma se hai intenzione di accontentarti, puoi aumentare il budget. In ogni caso, imposta un budget realistico.

Il tipo di ristrutturazione

Calcola il costo complessivo in base al tipo di ristrutturazione che stai pianificando. Ad esempio, se hai appena acquistato la casa ed è in una forma deplorevole, dovrai eseguire una ristrutturazione completa. Se hai vissuto lì per un po 'e vuoi aggiornare alcune cose, puoi concentrarti solo su alcuni elementi. E se stai cercando di vendere, vorrai migliorare il più possibile il valore della casa.

Cosa rinnovare.

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Di solito sono le aree ad alto traffico che sono gli obiettivi delle ristrutturazioni domestiche. Spazi come la cucina o il bagno avranno più probabilmente bisogno di essere rinnovati più spesso delle camere da letto o dei corridoi. Ma tutto dipende dallo stato attuale in cui si trova la tua casa, i tuoi piani per il futuro e il tuo stile di vita.

La natura dei rinnovi / aggiornamenti.

Alcuni tipi di ristrutturazione richiedono l'assunzione di appaltatori speciali come un elettricista, un idraulico o un falegname. Altri sono aggiornamenti puramente cosmetici e possono essere eseguiti da chiunque. Scopri la natura dei lavori di ristrutturazione che intendi iniziare e controlla le tariffe. {Trovato su blissbloomblog}.

L'età della casa.

Un altro fattore che influenza il costo di una ristrutturazione è l'età della casa. Un edificio molto vecchio solleva alcuni problemi durante l'accesso e la modifica di cavi, tubature, ventilazione, ecc. E richiederà più modifiche e riparazioni per adattarsi agli aggiornamenti e alla modernizzazione in generale.

Permessi di costruzione.

Alcuni lavori di ristrutturazione richiedono il permesso di costruire. Le tariffe variano in base alla località, quindi prendine anche quelle in considerazione se necessario.

La dimensione della casa

Naturalmente, l'elemento più importante e quello che influenza maggiormente il costo di un rinnovamento è la dimensione della casa. Misura le stanze, calcola quanto materiale hai bisogno, aggiungi le tasse dell'appaltatore se è il caso e poi calcola il costo complessivo.

Dos and Dont's.

• Ci sono molte cose da tenere in considerazione quando si pianifica una ristrutturazione e molti errori che si possono commettere.
• Assicurati di aggiornare prima l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, prima di iniziare a verniciare i muri e di occuparsi di piccole riparazioni.
• Usa materiali di alta qualità che durano o dovrai iniziare una nuova ristrutturazione prima di quanto pensi.
• Misura due volte prima di fare qualsiasi altra cosa. Ciò è particolarmente importante quando si acquistano materiali come piastrelle, pavimenti e vernici o quando si progettano mobili personalizzati.
• Usa gli strumenti giusti per il lavoro giusto. Questo ti farà risparmiare molto tempo e fatica a lungo termine.
• Non saltare il lavoro di preparazione e trascurare di stendere i bordi delle finestre e delle porte o spolverare gli angoli prima di dipingere i muri perché te ne pentirai solo più tardi.
• Fai la tua ricerca Prima di assumere uno specialista, controlla le loro credenziali e il loro portfolio, leggi le istruzioni prima di installare qualsiasi cosa che non ti è familiare, ecc.

Conosci i tuoi limiti. Potresti voler risparmiare un po 'di denaro facendo la maggior parte delle cose da te, ma dal momento che non sei uno specialista, non farai un gran bel lavoro e ti richiederà molto tempo per completare un compito. È anche possibile che tu faccia più male che bene o che non sia in grado di finire ciò che hai iniziato.