Ci sono proprietà per le vacanze e ci sono grande proprietà per le vacanze. Possedere una grande proprietà in affitto può farti distinguere dalla massa e farà in modo che la tua proprietà venga affittata tutte le volte che vorresti che fosse. Ciò garantirà inoltre che non solo si ottenga il miglior dollaro, ma si ripetano i clienti. Esistono due tipi di proprietà in affitto: quelle utilizzate dai proprietari e quelle che non lo sono. Spesso quelli utilizzati dai proprietari sono favoriti perché tendono a essere tenuti più puliti, aggiornati e si sentono più come una casa lontano da casa. Indipendentemente dal fatto che tu scelga di usare o meno il tuo noleggio, lascia che sia la tua guida per possedere una grande proprietà in affitto. Al contrario, se sei un affittuario, usa questo come risorsa per aiutarti a scegliere una casa in affitto.

Arruolare l'aiuto di una buona agenzia immobiliare in affitto.

Una società immobiliare fungerà da collegamento tra te e l'affittuario. Hanno contratti legali vincolati per aiutare a proteggere sia voi che l'affittuario e l'inquilino. Un agente immobiliare aiuterà a schermare l'affittuario per adattarlo alle specifiche linee guida e parametri. Un agente immobiliare scatta anche fotografie della tua proprietà e le elenca sul loro sito web. La maggior parte delle locazioni si trova su internet. Se vuoi essere coinvolto nel processo, puoi chiedere alla compagnia immobiliare di condividere qualsiasi informazione che hanno sulle parti interessate.

Tieni aggiornato il tuo noleggio.

Nessuno vuole sentirsi come se fossero entrati in una distorsione temporale. I vacanzieri vogliono gli stessi servizi e comfort che hanno a casa. Uno spazio spazioso e luminoso che può ospitare comodamente amici o familiari. I mobili dovrebbero essere puliti e avere un aspetto abbastanza elegante. Questo non vuol dire che devi spendere un sacco di soldi per arredare il tuo noleggio - non del tutto - ma non vuoi che i tuoi ospiti si sentano come se fossero entrati in una casa che ha scartato i mobili. Arredare una proprietà in affitto con articoli provenienti da negozi di spedizione e taggare le vendite è perfettamente accettabile, a patto che i tuoi articoli non sembrino pestati.

Né vuoi mettere i tuoi pezzi migliori in una casa in affitto. Mobili morbidi - divani, sedie, sezioni, ecc. Dovrebbero apparire abbastanza nuovi e puliti. Hanno copertine fatte per proteggere la tappezzeria originale e scegliere colori e motivi che resistono a usi frequenti. Mentre i colori bianchi e neutri sono piacevoli, non sono pratici! Sversamenti accadrà. Sii preparato per loro. Le pareti dovrebbero essere o sembrano dipinte di fresco. Potresti volerlo cancellare all'inizio e alla fine di ogni stagione.

Assumere un servizio di pulizia.

Non c'è niente di peggio che entrare in una proprietà in affitto sporca. I vostri ospiti non dovrebbero sentirsi come se avessero bisogno di pulire banchi, vasche, docce o pavimenti nel momento in cui entrano in casa. Assumere un servizio di pulizia per pulire a fondo prima che ogni affittuario inizi la sua permanenza. È perfettamente accettabile chiedere ai propri affittuari di ripulire se stessi prima di partire. Una rapida cancellazione dei contatori e una rapida scansione prima che escano dai locali è spesso consuetudine.

Fai sentire la tua casa come una casa lontano da casa.

Questo può essere fatto con una spesa minima. Non ci vuole molto per aggiungere alcuni tocchi personali per far sentire i tuoi ospiti come se fossero a casa lontano da casa. Ecco alcune semplici cose che avranno un grande impatto:

• Hang opere d'arte / fotografia sui muri
• Aggiungi cuscini e getta extra sul divano
• Avere vasi a portata di mano per i fiori
• Collezioni - rocce di fiume, vetro marino, conchiglie, ecc. - poste in vasi
• Libri e riviste per gli ospiti per aiutare se stessi. (Va bene chiedere loro di non essere rimossi dalla proprietà)
• Guide turistiche o libri se la tua casa è in una destinazione turistica popolare, in montagna o in città sul mare
• Giochi da tavolo e carte - È inevitabile che in ogni vacanza una pioggia debba cadere!
• Aggiungi alcuni tappeti economici per ammorbidire lo spazio

Offrono servizi moderni.

Siamo dipendenti da Internet per lavoro e piacere. Offrite ai vostri ospiti l'accesso a Internet e via cavo. La tua casa dovrebbe avere almeno un televisore e un lettore DVD. Le linee di terra non sono necessarie poiché la maggior parte di tutti, in questi giorni, ha un telefono cellulare. Fornisci ai tuoi ospiti un login ospite.

Avere una cucina ben fornita

Mentre gli affittuari spesso mangiano fuori, e spesso, mentre sono in vacanza, la maggior parte sfrutterà al massimo una cucina ben fornita e molti pasti saranno preparati e goduti nella vostra proprietà in affitto. Una buona cucina sarà fornita con:

• Una lavastoviglie
• Forno a microonde
• Tostapane / tostapane
• Caffettiera - Conserva i filtri del caffè per questa particolare marca
• Bollitore
• Ampia selezione di pentole e padelle
• Ampia selezione di coltelli affilati
• Servizio posate per 10-12
• Un pelapatate
• Una frusta
• Cucchiai di metallo
• Cucchiai di legno
• Spatole di metallo e gomma
• Misurini
• Misurini
• Piatti (per 10-12)
• bocce
• Servire e preparare ciotole
• Bicchieri in plastica e vetro
• Caffè e tazze da the
• Bicchieri di vino
• Possibile e apribottiglie
• Fogli di cottura
• Colino, setaccio
• Biancheria da cucina
• Detergente per lavastoviglie
• spugne

Opzionale:

• Spezie e condimenti (sale, pepe, zucchero)
• Involucro di plastica, foglio di alluminio. sacchetti di plastica, sacchi per la spazzatura.
• Con gli articoli di cui sopra è ok per chiedere agli ospiti di rifornire le forniture in diminuzione.

Dovresti anche tenere a portata di mano i prodotti per la pulizia e le lampadine in più, una scopa, un mop e un aspirapolvere, persino un paio di torce elettriche in caso di interruzioni di corrente impreviste.

Nella camera da letto…

Offri ai tuoi ospiti un sacco di spazio per i loro effetti personali. Hanno un sacco di grucce negli armadi e cassettiere con cassetti vuoti in ogni camera da letto. Comodini e lampade in ogni stanza per la lettura della buonanotte. I televisori sono opzionali qui, ma molte camere matrimoniali hanno televisori. Un orologio funzionante è anche un bel tocco da avere in ogni camera da letto. La biancheria da letto dovrebbe sembrare nuova e pulita. Controllare la biancheria da letto per macchie e lacrime. Offri cuscini e coperte extra per le notti più fresche. Se non si dispone di aria condizionata, assicurarsi che ogni camera da letto (e le principali aree di vita) abbiano ciascuna una ventola rotante. Assicurati che tutte le lampade e i fan siano funzionanti.

Sta a te decidere se desideri fornire lenzuola e asciugamani. Potrebbe essere più facile per gli affittuari che viaggiano da lontano così come quelli che possono avere letti di dimensioni diverse. Il servizio di pulizia può lavare tutte le lenzuola e fare i letti.

Fornisci ai tuoi ospiti un opuscolo o un pacchetto informativo dettagliato.

In esso assicurati di includere:

• Ospedali locali, a piedi nelle cliniche
• farmacie
• Negozi di alimentari
• Negozi alimentari specializzati, caffetterie,
• biblioteche
• librerie
• Musei e altre attrazioni
• Shopping locale
• Cinema
• Ristoranti
• Il tuo numero di telefono in modo da poter essere accessibile.
• Informazioni sulla raccolta dei rifiuti e sul riciclaggio.
• Qualsiasi altra cosa pensi che i tuoi affittuari dovrebbero sapere o potrebbero essere interessati.

Attraversa regolarmente la tua proprietà.

Se non sei in grado di farlo, arruola l'aiuto di un amico locale o della tua società immobiliare. Cerca segni visibili di danni e usura. Gli incidenti accadono, ma si desidera che tutte le riparazioni siano completate prima che arrivi il prossimo gruppo di ospiti. I prati esterni devono essere tagliati e i cespugli tagliati. Posti a sedere all'aperto e aree di dedizione dovrebbero essere pulite e utilizzabili. Se la tua proprietà viene fornita con l'uso di una griglia, assicurati che ci sia abbastanza gas nel serbatoio di propano. Se hai una casa per le vacanze invernali, assicurati che i tuoi forni funzionino e provi il calore all'inizio di ogni stagione di noleggio. In genere un affittuario coinvolto e coinvolto ha una proprietà migliore rispetto a chi è assente.

Va bene controllare i tuoi inquilini.

Vuoi affittuari che si divertiranno, rispettino e non abusino della tua proprietà. Non vuoi che la tua proprietà venga trasformata in una casa di feste. Puoi essere molto chiaro nelle tue linee guida su quali sono i tuoi limiti - cioè, quanti possono rimanere in casa, se gli animali sono ammessi o meno, se i bambini sono ammessi o meno. Potresti anche chiedere ai tuoi affittuari cosa pensano di poter fare per migliorare la loro permanenza. Una casa confortevole e ben tenuta vedrà gli affittuari di ritorno. In effetti, gli stessi affittuari torneranno spesso nella stessa casa anno dopo anno. In qualità di proprietario, questi sono gli affittuari che stai cercando!