Vogliamo aiutarti a rendere la tua casa una casa e risparmiarti il ​​dolore, l'agonia e i mal di testa che possono essere associati alla proprietà della casa. Vogliamo aiutarti a evitare del tutto il rimorso dell'acquirente. Continua a leggere e questa è la tua guida per acquistare una casa perfetta, non un mal di testa!

Prendi le tue anatre di fila

La causa numero uno dei mal di testa legati alla casa è la finanza. È molto importante ottenere tutte le tue anatre finanziarie di fila e sapere veramente dove si trovano le tue finanze prima ancora di iniziare il processo di ricerca della casa. Incontra i mutuatari e gli specialisti finanziari per scoprire cosa ti puoi permettere. Comprare una casa non è un processo semplice. Avrai bisogno di sapere quanto devi avere a portata di mano per il tuo deposito e poi quale percentuale del tuo mutuo dovrai versare in contanti. Avrai anche bisogno di sapere quanti soldi mettere da parte per ristrutturazioni e miglioramenti domestici. Avrai anche bisogno di avere una quantità sicura di denaro di emergenza in banca per potenziali problemi e disastri. Nella proprietà della casa, c'è sempre qualcosa che deve essere riparato o sostituito.

Considera il tuo stile di vita

La tua casa rifletterà il tuo stile di vita in molti modi. Sei single? Sposato? Hai o pensi di iniziare una famiglia nel prossimo futuro? Sei atletico e all'aria aperta, preferendo essere vicino a piste ciclabili e campi aperti o sei più orientato alla cultura, preferendo musei, gallerie e ristoranti?

Sai in cosa stai andando

Assumi un ispettore o un ingegnere a casa per dare un'occhiata completa alla proprietà che intendi acquistare. Un'ispezione a domicilio sarà così approfondita da ispezionare ogni elemento dalla fondazione al tetto e tutto il resto, come lavori idraulici e elettrici, interruttori della luce e rubinetti. Con questo rapporto incredibilmente dettagliato avrai un'idea dei problemi che dovrai affrontare. È possibile determinare a quel punto se si desidera continuare con l'acquisto della casa o se si preferisce andare via. Le cose si rompono in casa. Le cose si rompono spesso. Preparati a correre spesso al negozio di ferramenta. Preparati anche a chiamare i professionisti e non farti prendere alla sprovvista dall'inaspettato.

Casa o condominio

La chiave per la proprietà della casa è decidere cosa vuoi e prendere una decisione che non ti lascerà con rammarico. Forse ti piace l'idea di possedere una casa ma sei scoraggiato dalle dimensioni, dalle spese e dalla manutenzione. Se questo è il caso, potresti voler prendere in considerazione un appartamento o un condominio. Quando acquisti un condominio o un appartamento ci saranno altri fattori a cui pensare. Anche se non sarai responsabile per la gestione del prato, avrai delle quote che copriranno i costi di tutti i terreni e la gestione della proprietà. Avrai anche le quote associative e possibilmente alcune regole da rispettare. Se pensi di ristrutturare il tuo condominio, dovrai eseguirlo dall'associazione per l'approvazione.

Posizione, posizione, posizione

Esploratore del vicinato e del laico della terra prima di mettere qualsiasi offerta sulla vostra casa. Altrettanto importante quanto ciò che è dentro la tua casa è ciò che è fuori dalla casa. Mentre puoi rimodellare e ridipingere l'interno, non puoi cambiare l'esterno - non intendo la facciata della tua casa, voglio dire la posizione della tua casa. Prima di iniziare la caccia a casa, devi esplorare diversi quartieri. Fatelo la sera e fatelo durante i fine settimana. Farai il pendolarismo? Avrai bisogno di essere vicino a una stazione ferroviaria o autostrade? Per i pendolari, potrebbe essere necessario provare il pendolarismo dalla possibile nuova posizione. Stai meglio a vivere in o vicino a una città? O preferisci la tranquillità della campagna. Se hai dei bambini, vorrai pensare molto al tuo vicinato e ai tuoi sistemi scolastici.

Il cuore è nella casa

È quello che conta dentro. Devi assolutamente fare un elenco di ciò che devi avere nella tua casa, includere elementi che sono importanti per te anche se potrebbero non essere necessariamente nella lista dei must. Potresti vedere una casa e decidere che le tue priorità si sono spostate. Alcune cose come la pavimentazione e gli elettrodomestici sono facilmente modificabili. Altre cose, come portici, caminetti, numero di camere da letto e bagni possono sempre essere aggiunti, ma a una grande spesa. Guarda quante più case puoi. Quello giusto ti parlerà!

Vai fuori

Altrettanto importante è l'esterno della vostra casa. Desideri avere molta terra o un piccolo pezzo di proprietà? Più proprietà ci si trova sulla casa, maggiore sarà la manutenzione necessaria. Avrai bisogno di prendersi cura di prati, arbusti, alberi e almeno una volta all'anno, la rimozione delle foglie che sono state liberate dagli alberi. La manutenzione esterna può essere molto dispendiosa in termini di tempo, a seconda delle dimensioni della vostra proprietà, potrebbe richiedere una gran parte del vostro weekend. Se preferisci non essere legato al tuo giardino, dovrai considerare i costi aggiuntivi della manutenzione della proprietà.

La dimensione conta

Ultimo ma non meno importante nel caso di proprietà di una casa, le dimensioni contano. Non comprare più casa di quanto tu possa permettersi. Oltre alle tasse più elevate, i costi delle utenze - illuminazione, raffreddamento e riscaldamento aumenteranno drasticamente. Se comprate più casa di quanto possiate gestire potrebbe finire per inghiottirvi interi, consumando la vostra vita. Non vuoi essere così povero di casa che non hai soldi per goderti le altre cose nella vita. Dovrai anche fare attenzione a non comprare troppo piccolo. Se hai una crescita, o progetti di far crescere la tua famiglia nel prossimo futuro, vorrai essere sicuro che ci sia molto spazio per accogliere questa crescita.