Una ricerca a casa è probabilmente scoraggiante per i nuovi acquirenti. Immagine: Trickle Creek Designer Homes

Per molte persone, una ricerca a casa è un processo travolgente. Dopotutto, è una decisione enorme. Può essere difficile stabilire quali siano le qualità cruciali per un acquisto intelligente, soprattutto per chi acquista per la prima volta. Fortunatamente, però, non è necessario seguire questo processo da solo.

Se sei pronto per iniziare la ricerca a casa ma non sei sicuro di cosa stai cercando, ti abbiamo dato le spalle. Di seguito è riportato un elenco di criteri necessari per una casa che soddisferà le vostre esigenze andando avanti. Familiarizzare con la lista in modo da sapere cosa è importante quando è il momento di iniziare a guardare le inserzioni.

Rendi la posizione la tua prima priorità. Immagine: Proyecto

Concentrati sulla posizione

Anche se è la prima volta che acquisti una casa, probabilmente hai già sentito la frase "posizione, posizione, posizione" prima. La frase è popolare per una ragione; la posizione della tua nuova proprietà è il fattore più importante nella tua ricerca di casa. Dopo tutto, è l'unica cosa che non sarà in grado di cambiare, quindi è fondamentale essere felici fin dall'inizio.

Innanzitutto, considera la posizione della casa stessa. Guarda le cose come la distanza di pendolarismo, la rumorosità della strada fuori dalla proprietà e la vicinanza all'autostrada. Quindi valutare l'area circostante. Sei felice della qualità del distretto scolastico? Quanto sei vicino a servizi come negozi di alimentari e palestre?

Pensa a quante camere e bagni hai davvero bisogno. Immagine: Heather Scott Home & Design

Contare le camere da letto e i bagni

Dopo esserti sistemato in una posizione ideale o in una zona di destinazione, la prossima cosa da considerare è quante camere da letto e bagni hai bisogno. Avrai voglia di pensare realisticamente qui; mentre è possibile aggiungere più di queste funzionalità in un secondo momento, è anche un'impresa enorme. Molti proprietari di case ritengono che queste aggiunte non valgano l'investimento di tempo e denaro. È molto più facile puntare fin dall'inizio al numero giusto.

Chiediti: quante camere da letto e bagni hai bisogno per adattarsi comodamente alla tua famiglia, come è? Stai pensando di far crescere la tua famiglia nei prossimi anni? Solitamente ospiterai molti ospiti durante la notte? Sono ospiti a lungo termine che potrebbero beneficiare del proprio spazio?

Ricorda, le case più grandi significano più elevati mutui e più manutenzione, che possono sopraffare i nuovi proprietari di case. Per evitare di assumerti più responsabilità di quelle che puoi gestire, concentrati su come sarà la tua vita nei prossimi cinque anni o giù di lì, piuttosto che a lungo termine.

Un layout ideale soddisfa le restrizioni di mobilità o le preferenze della camera da letto. Immagine: helsingHouse Fastighetsmäklare

Valuta il layout

Proprio come con la camera da letto di una proprietà e il conteggio del bagno, il layout di una casa può sempre essere modificato, ma ci vuole un sacco di lavoro. Se puoi, cerca di trovare una casa che abbia un layout il più vicino possibile al tipo che stai alla fine cercando, in modo che le modifiche necessarie siano minime.

Di solito, quando sentiamo parlare del layout di una casa, è tutto sul fatto che il piano principale abbia un layout concettuale aperto o un design più tradizionale e diviso. Tuttavia, non è l'unica considerazione da tenere a mente. Pensa se vuoi una casa a livello singolo o multiplo, se cerchi tutte le camere da letto allo stesso livello o se desideri una casa con un seminterrato.

Il valore di rivendita è un fattore non trascurabile nella ricerca personale. Immagine: Pickell Architecture

Non dimenticare il valore di rivendita

È importante considerare il potenziale di rivendita durante la ricerca a casa, in particolare se sei il primo acquirente. La saggezza convenzionale afferma che non rimarrai per sempre nella tua casa di partenza. In media, gli acquirenti tendono a rimanere nelle loro prime case per circa cinque anni prima di trasferirsi in una proprietà diversa; in questo caso, ha senso pianificare in anticipo.

Per quanto riguarda ciò che determina il valore di rivendita? Il più delle volte, è simile ai fattori che abbiamo delineato sopra. Una buona posizione è la chiave: cerca una casa che sia vicino a servizi come negozi e ristoranti o in un buon distretto scolastico. Dovrai anche considerare quali miglioramenti cosmetici - come rimodellare il bagno e la cucina - puoi fare in casa che potrebbe attirare futuri acquirenti.

Prendi in considerazione questi fattori mentre intraprendi la ricerca a casa. Immagine: F. M. Construction Ltd

Cercare la tua prima casa potrebbe sembrare travolgente, ma non deve essere così. Con i criteri sopra descritti, puoi concentrare la tua ricerca su case che corrispondono veramente alle tue esigenze.

Hai comprato una casa di recente? Se sì, quali suggerimenti puoi condividere sulla tua ricerca? Fateci sapere nei commenti.