Consigli per il noleggio per la prima volta: preparati e personalizza il tuo spazio!

Consigli per il noleggio per la prima volta: preparati e personalizza il tuo spazio!
Allen and Betty Harper
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Allen and Betty Harper
Famiglia Con Le Mani D'Oro
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Quindi hai deciso che è ora di affittare un posto. Questo è un primo passo importante, ma non tutti sono d'accordo sul fatto che sia anche il più difficile. Un sacco di altre importanti domande sorgono durante il processo di noleggio. Ci sono molte cose da considerare, sia prima che dopo aver scelto un noleggio.

Quanto affitto posso permettermi?

Prima di iniziare a cercare, devi sapere cosa vuoi e cosa puoi permetterti. Calcolare il budget non è così difficile come si potrebbe pensare. Di solito, l'affitto dovrebbe essere da qualche parte intorno al 30% del tuo reddito. Questo ti consente di coprire tutte le spese di soggiorno e di avere ancora abbastanza spazio per l'intrattenimento e anche qualche risparmio.

Ecco un modo semplice per capire quanto puoi permetterti di spendere in affitto ogni mese: prendi il tuo reddito annuo combinato - il tuo effettivo stipendio a casa meno le tasse e altre ritenute - e dividerlo per 40. Alcuni grandi mercati, come New York La città potrebbe avere requisiti più rigidi in materia di reddito, credito e garanzie.

Certo, questa cifra è flessibile. Ad esempio, se hai figli, devi anche considerare quanto i loro costi di cura. Oppure, se sai di spendere molto per l'intrattenimento e i ristoranti, dovresti rivalutare i numeri. È necessario tenere conto di tutti gli aspetti specifici del proprio stile di vita.

E, ovviamente, solo perché puoi permetterti di pagare una certa somma non significa che dovresti. Cerca di trovare l'offerta migliore senza compromettere le cose che ti interessano di più.

Consigli di caccia di appartamenti / case

Ci sono molti metodi che puoi usare per trovare un appartamento o una casa da affittare. Molte persone preferiscono usare un broker. Alcuni hanno siti web dove puoi vedere cosa offrono, guardare le foto e avere un'idea di cosa possono fare per te. Se hai in mente un determinato quartiere, trova un broker in quella zona.

Un altro modo per trovare un affitto è attraverso le persone che conosci. Quando decidi di affittare una casa, assicurati di dirlo a tutti quelli che conosci, compresi familiari, amici, colleghi di lavoro, ecc. Se qualcuno di loro ha un ruolo guida, lo scoprirai.

Puoi anche controllare gli annunci e vedere se riesci a trovare affitti all'interno del tuo budget e delle tue preferenze. E poi c'è il semplice metodo di andare in giro. Se sai che ti piace un determinato quartiere, puoi semplicemente passeggiare e vedere se riesci a individuare eventuali cartelli "in affitto". Chissà? Forse sarai fortunato.

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Se trovi un posto che ti piace davvero, è saggio essere preparato. Compilare un elenco di documenti e informazioni che i proprietari richiedono o devono vedere prima di poter firmare un contratto di locazione, come la cronologia dei crediti, i riferimenti, le copie delle dichiarazioni dei redditi, gli stub di pagamento e le dichiarazioni patrimoniali. Inoltre, sii pronto a porre domande sulle commissioni e sui depositi che dovresti pagare, i termini specificati nel contratto di locazione, il vicinato, ecc.

Consigli per la prima volta

Se è la prima volta che affittate una casa, preparatevi ad affrontare alcune sfide. L'intero processo sembrerà strano e nuovo, quindi devi essere preparato. Quando incontro con i proprietari, prova a fare una buona impressione. Alcune cose che possono aiutare includono l'offerta di informazioni di contatto e riferimenti, mostrando reddito e date di impiego ed essere pronti a mostrare i tuoi record finanziari.

Il desiderio di fare una buona impressione non dovrebbe impedirti di porre domande relative al contratto di locazione o alla proprietà. Devi essere adeguatamente informato prima di firmare qualsiasi documento.

Prima di entrare, ispezionare l'intero luogo e annotare eventuali dubbi o riparazioni necessarie in modo da poter informare il proprietario. È meglio mettere per iscritto tutte le richieste di riparazione degli inquilini, perché sia ​​tu che il proprietario avrete un record.

Suggerimenti per la decorazione

Dopo esserti trasferito, vorrai che il nuovo posto si senta come a casa. Puoi personalizzarlo con alcuni semplici progetti. Evita modifiche grandi o permanenti e ricorda che stai solo affittando lo spazio. Avrai anche la certezza che i tuoi piani non violano nessuno dei termini del contratto di locazione. La maggior parte dei contratti di locazione ha alcune restrizioni di decorazione. Ad esempio, il contratto di locazione potrebbe richiedere il tappeto dell'80 percento dello spazio o il ripristino dell'unità alla condizione esatta in cui lo si trovava al momento del noleggio. Qui ci sono alcuni progetti che puoi fare senza problemi.

Considerare la decorazione con finestre e piante in vaso. Le piante fresche ringiovaniranno lo spazio e potrai scegliere qualsiasi varietà tu voglia. In cucina, puoi avere erbe in vaso, che puoi usare quando cucini. In camera da letto o in ufficio, prova un impianto di depurazione dell'aria.

Massimizza lo spazio di archiviazione con oggetti come carrelli bar o pouf con scomparti nascosti. Questi non sono in genere costosi e puoi portarli con te quando esci. Ti aiutano ad aumentare la capacità di archiviazione della tua casa senza dover apportare grossi cambiamenti.

L'aggiunta di un tappeto può cambiare completamente l'atmosfera di una stanza. Scegli un tappeto che ti piace, ma non spendere troppo su di esso a meno che non abbia un design e una dimensione che lo rende versatile. Altrimenti, potrebbe non funzionare così bene in una casa diversa se ti sposti. {Trovato sueverygirl}.

Un altro modo per realizzare una casa in affitto è riorganizzando i mobili.Non modificherete nessuno dei pezzi ma creerete un ambiente che vi farà sentire a vostro agio. Puoi farlo a casa ogni volta che ritieni di aver bisogno di un cambiamento. {Trovato su annabode}.