Sei finalmente pronto per acquistare la tua casa, ma le opzioni sono schiaccianti. Qualsiasi visita a un sito web immobiliare ti cela centinaia di potenziali proprietà, da lotti vuoti a case vecchie di decenni. Una delle decisioni più importanti da prendere - e qualcosa che dovresti decidere prima di iniziare a fare acquisti - è se preferisci costruire piuttosto che comprare una casa. Entrambi hanno pro e contro specifici che possono influenzare drasticamente la tua nuova esperienza di casa. Guarda l'edificio e compra da ogni angolo per decidere se vuoi una casa nuova o se preferisci una casa esistente e tutto il suo fascino.

Costruire una casa significa ottenere esattamente quello che vuoi. Immagine: Greenbelt Homes

5 motivi per costruire

Costruire la propria casa richiede tempo e pazienza, ma sarai ricompensato con un posto che puoi davvero chiamare casa. Alcuni dei benefici della costruzione includono:

• Un approccio personalizzato.Quando costruisci la tua casa, potrai scegliere tra un catalogo di planimetrie o addirittura progettarne uno da zero. Ciò significa costruire una casa che abbia senso per te e la tua famiglia. Che tu sia uno chef a cinque stelle in casa, selvaggio per lo sport o divertente, puoi ottenere esattamente ciò di cui hai bisogno, piuttosto che lavorare con quello che hai.
• Niente sorprese.Probabilmente hai sentito le storie dell'orrore: una famiglia compra una casa esistente solo per trovarla piena di muffa o crivellata di problemi di fondazione. Costruire nuovi significa che non avrai nessuna delle sorprese o dei rischi associati all'acquisto di una vecchia casa esistente.
• Nessun rinnovo.Una casa esistente più economica può diventare improvvisamente una fossa di denaro quando la cucina richiede un lavoro di budello completo o tutte le esigenze di moquette devono essere sostituite. Poiché progetti una nuova costruzione esattamente come desideri, per alcuni anni non avrai bisogno di costosi interventi di ristrutturazione. Questo riduce lo stress e i costi, così puoi goderti la tua casa dopo la tua data di arrivo.
• Casa più intelligente.Le nuove case possono essere costruite con l'automazione e l'efficienza in mente. Da elettrodomestici migliori a pannelli solari, una nuova casa significa nuova tecnologia. Questo non solo rende la tua casa più intelligente, ma case efficienti sono più facili sul tuo budget quando arriva il momento di pagare quelle bollette di consumo fastidiose.
• Garanzie.I costruttori di case più affidabili offrono garanzie quando costruisci. Le garanzie coprono tipicamente le questioni estetiche (pensate a vernice e boiacca) per un anno e le questioni meccaniche (come elettriche e idrauliche) per due. Ciò significa che in caso di problemi, puoi avere esperti che si prendono cura della tua casa gratuitamente. Acquistare una casa significa che sei responsabile per i costi e le riparazioni dal giorno in cui ne prendi possesso.

Una casa esistente significa un tempo di consegna più rapido. Immagine: Locati Architects

5 motivi per comprare

Non tutti sono di tipo build-your-own, e questo ha senso. L'acquisto di una casa propria ha sicuramente dei vantaggi, tra cui:

• Intervallo di tempo più stretto.Il turnaround medio per qualificarsi, acquistare e acquistare una casa è di uno o due mesi. In confronto, il tempo medio di costruzione per una nuova casa è di sette mesi. Se sei pronto a spostarti al più presto e non vuoi affittare mentre costruisci, l'acquisto di una casa ha più senso.
• Quartiere stabilito.La maggior parte delle nuove costruzioni risiedono in nuovi sviluppi, il che potrebbe significare la costruzione rumorosa e la mancanza di servizi. Comprare una casa esistente significa un quartiere più affermato, dove sai cosa aspettarti per quanto riguarda il sentimento generale dell'area. Puoi persino parlare con i vicini potenziali per vedere cosa piace e cosa non ti piace di un'area.
• Paesaggistica matura.Se ami l'idea di alberi rigogliosi e giardini, una casa esistente è la soluzione migliore. Le nuove case richiedono un nuovo paesaggio, mentre acquistarne uno esistente ti dà accesso a alberi più maturi e spazi paesaggistici.
• Più negoziazioneLe case esistenti ti danno molta dimestichezza quando si tratta di trattative sui prezzi. Le cose che potresti vedere come svantaggi - pensa che la moquette stanca - diventino trucioli di scambio per te e il tuo agente. Le nuove costruzioni hanno un prezzo basato su materiali e appaltatori, quindi non avrai un sacco di spazio per negoziare un prezzo migliore. Se sei alla ricerca di un affare, una tomaia fissa a un prezzo conveniente ti aiuta a rimanere nel budget.
• Meno stress.Siamo onesti: costruire una nuova casa è stressante. Dalla selezione dei materiali ai ritardi di costruzione, nessuna costruzione è senza intoppi. Quando acquisti una casa esistente, tutto ciò che devi fare è scegliere quello che ami. Nessun ritardo, nessuna decisione importante, nessun appaltatore traballante: solo tu e il tuo nuovo posto.

Fare la scelta di costruire contro l'acquisto significa esaminare il modo in cui vivi e come ciò si riflette sulla tua casa. Per alcuni, l'idea di ricominciare da capo e spuntare quella lista da non perdere è allettante. Per altri, l'ambiente a basso stress e le migliori offerte trovate nel mercato interno esistente hanno più senso. Ad ogni modo, decidere cosa vuoi dal primo giorno ti mette sulla strada per la casa che è giusto per te.

Qual è la tua posizione sull'edificio rispetto all'acquisto di una casa? Preferisci un metodo rispetto all'altro? Fateci sapere di seguito!