Hai svolto tutte le ricerche, parlato con gli altri che hanno fatto la mossa e hai deciso che una piccola casa è per te. Ancora di più, hai provato a vivere in un piccolo spazio e hai già iniziato a ridimensionare la tua famiglia in preparazione del cambiamento. Ti senti pronto e vuoi costruire una piccola casa. Prima di fare il grande passo, ci sono ancora altri fattori da considerare.

Contenuto

• 1 Prima di iniziare, fai i compiti
• 2 permanente o portatile?
• 3 Le leggi locali sulla suddivisione in zone lo consentono?
• 4 Hai un budget?
• 5 fai da te o paga per costruire?
• 6 Ho un design per l'interno e l'esterno?
• 7 E l'edificio e i materiali?
• 8 Quanto costa costruire una piccola casa?
• 9 Quali sono i vantaggi di costruire una piccola casa?
• 10 Quali sono gli svantaggi?

Prima di iniziare, fai i compiti

Proprio come con qualsiasi altra casa, ci sono cose che devi prendere in considerazione e decisioni che devi prendere prima di acquistare o costruire. Una piccola casa non è diversa, tuttavia potrebbero esserci alcuni aspetti a cui non hai nemmeno pensato.

Permanente o portatile?

La prima decisione che devi prendere è se la piccola casa sarà su ruote e portatile o su una base. Questa scelta di base determinerà molte delle decisioni che devi prendere, oltre a determinare quali leggi e regolamenti si applicheranno al tuo piano di costruzione di una piccola casa.

• Portatile

Se vuoi costruire una piccola casa su ruote, è necessario considerare il tipo di passaruota che stai usando e il peso totale della tua casa. Le limitazioni si applicano a seconda delle sue dimensioni e del veicolo che utilizzerai per spostarlo. Se hai anche una macchina piccola, potrebbe o meno essere in grado di trainare la tua casa. Inoltre, prima di scegliere di vivere in questo tipo di casa, è necessario sapere dove è possibile parcheggiare regolarmente. Se si prevede di essere in movimento la maggior parte del tempo, è necessario pianificare in anticipo le posizioni.

• Permanente

Scegliendo di costruire una piccola casa che sia permanente, ti verrà richiesto di soddisfare tutte le normative locali in materia di zone, i codici edilizi e tutti i requisiti per i finanziamenti che potresti perseguire. Inoltre, sarai comunque responsabile delle tasse di proprietà e di tutte le utenze municipali utilizzate dalla tua piccola casa. Prima di scegliere di costruire una minuscola casa permanente, è fondamentale considerare quanto è probabile che tu voglia venderla ad un certo punto. Il mercato di rivendita per queste case è molto. molto più piccolo del mercato immobiliare generale e probabilmente dovrai guardare in lungo e in largo per gli acquirenti che potrebbero essere interessati.

Le leggi locali sulla suddivisione in zone lo consentono?

A seconda che la tua minuscola casetta sia su ruote o meno, entrano in gioco diverse leggi. Se è su ruote, potrebbe essere considerato un veicolo ricreativo e regolamenti su dove è possibile parcheggiare e per quanto tempo varierà dalla comunità.

Se stai costruendo una piccola casa permanente, è un gioco di palla completamente diverso. Ogni posizione avrà le sue regole di zonizzazione residenziale. Secondo il Consiglio di codice internazionale, una casa deve essere inferiore a 400 metri quadrati per essere classificata come "minuscola". Alcuni luoghi hanno requisiti minimi di metratura per un edificio da residenziale, insieme a determinati requisiti di fuoco, idraulici ed elettrici e di sicurezza. Inoltre, alcune comunità consentono di costruire case minuscole solo su immobili che hanno già una casa standard. Alcuni minuscoli abitanti delle case sono stati in grado di trovare scappatoie nelle leggi locali per adattare i loro piani, e la ricerca on-line combinata con uno sguardo più attento alle leggi sulla zonazione può essere utile. Come puoi vedere, prima di iniziare a pianificare, è a dovereper essere istruiti sulle regole e i regolamenti del luogo in cui si desidera costruire una piccola casa.

Hai un budget?

Mentre questo è importante per qualsiasi costruzione domestica, è ancora più importante se si vuole costruire una piccola casa perché i mutui sono difficili da ottenere per queste case. Se la tua piccola casa sarà su ruote, potrai esplorare i finanziamenti per i veicoli ricreativi e le opzioni di prestito personale.

Per quelli su base fissa, la disponibilità di mutui è stata bassa, tuttavia la situazione sta cambiando. Secondo il Rapporti ipotecaripiccole case significano piccoli mutui che non sono attraenti per i creditori. È importante prendere in considerazione dove si sta costruendo, le dimensioni e il costo del progetto di piccola casa e il budget complessivo. Loro l'unico modo per essere sicuri è parlare con diversi istituti di credito per vedere quali sono le opzioni nella tua zona dello stato.

Quando vuoi costruire una piccola casa, il tuo budget dovrebbe includere anche una serie di cose che potrebbero essere opzionali per una casa di dimensioni tradizionali. Mentre i nuovi mobili e gli accessori di stoccaggio potrebbero essere qualcosa che si acquisisce nel tempo in una nuova casa, sono richiesti per una piccola casa per essere vivibile. Pochi arredi se vengono riutilizzati per una piccola casa, quindi tutti i nuovi articoli devono far parte del processo di budgeting iniziale.

Fai da te o paga per costruire?

Se sei a portata di mano, potresti pensare che una piccola casa sia un progetto fai-da-te facile a causa delle sue dimensioni. Questo potrebbe essere il caso se hai intenzione di costruire una casetta su ruote se il tempo non è essenziale. Il bricolage non è sempre una grande idea per una piccola casa su una fondazione, specialmente come un progetto collaterale. Se non ti sentirai a tuo agio a costruire una casa tradizionale, allora probabilmente non dovresti nemmeno costruirti una minuscola.Perché sono più piccoli, hanno alcune sfide per quanto riguarda le cucine e i bagni e devono ancora soddisfare i requisiti del codice edilizio locale.

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Se hai intenzione di costruire una piccola casa da solo, dovrai anche investigare sull'assicurazione prima di iniziare. Alcune compagnie assicurative richiedono che la struttura sia costruita da un costruttore certificato. Indipendentemente da ciò, la maggior parte delle fonti concorda sul fatto che vorrete documentare la vostra costruzione con foto lungo la strada nel caso in cui ci siano domande.

Se hai intenzione di assumere qualcuno per costruire una piccola casa, puoi acquistare un modello prefabbricato o assumere un costruttore certificato. Le piccole case modulari sono disponibili in molti tipi, quindi è facile guardare le opzioni pre-costruite prima di decidere. Se assumi un costruttore, puoi lavorare con lui o lei per progettare la tua piccola casa. Un'altra opzione è quella di acquistare piani per una piccola casa, che sono prontamente disponibili da molte fonti. Questi possono essere modificati e aggiornati a seconda del budget.

Ho un design per l'interno e l'esterno?

I piani di progettazione per una piccola casa dovranno essere più complessi di quelli per una casa più grande. Questo perché devi pianificare per ogni funzione e spazio di archiviazione prima del tempo. Non puoi semplicemente aggiungere una libreria alla tua piccola casa per avere più spazio lungo la strada. Avrete bisogno di spendere il maggior sforzo per progettare l'interno e le aree di stoccaggio integrate tanto quanto la struttura generale e l'esterno. Ricorda che con una piccola casa, non implica l'uso di versioni più piccole di tutto. Perché lo spazio è più stretto, la casa deve essere progettata per la massima efficienza con lo storage il più funzionale possibile.

Non temere, tuttavia perché sono disponibili molte liste di controllo online per tutte le cose che è necessario considerare quando si costruisce una piccola casa. È possibile utilizzare questi per iniziare la pianificazione e adattarli alle vostre esigenze e desideri specifici. Organizzazione impeccabile durante tutto il processo di costruzione di una piccola casa è tanto critica quanto lo è per vivere in una sola casa!

E riguardo l'edificio e i materiali?

Proprio come con la costruzione di una casa tradizionale, ci sono innumerevoli decisioni che dovrai prendere quando costruisci una piccola casa. È il caso se lo stai facendo tu stesso o usando un costruttore. Fin dall'inizio, ogni decisione può influire sul budget e sul prodotto finale. Dovrai prestare particolare attenzione ai materiali che scegli. Se la sostenibilità è importante per te, è qui che puoi essere creativo procurando materiali da costruzione riciclati e riutilizzando elementi architettonici o usati. In entrambi i casi, sarà comunque necessario contrattare con professionisti per articoli come gas, elettricità e impianti idraulici per assicurarsi che le installazioni soddisfino i codici di costruzione locali.

Qual è il costo della costruzione di una piccola casa?

Il costo della costruzione di una piccola casa può variare notevolmente a seconda delle dimensioni effettive e di ciò che viene incluso. Proprio come con una casa tradizionale, puoi andare di base o di lusso, a seconda del tuo budget. Le statistiche mostrano che il costo medio di una piccola casa fai-da-te - solo per la struttura - è di circa $ 23.000. Certo, puoi costruirne uno per meno o molto altro. Il costo medio di una piccola casa su ruote progettata per la vita a tempo pieno è di circa $ 60.000. Versioni di lusso di piccole case su ruote possono arrivare a $ 150.000.

Per una casa minuscola permanente, determinare un prezzo può essere più complicato. Dipende dalle dimensioni effettive e da dove ti trovi, perché alcuni mercati immobiliari sono più costosi di altri. Inoltre, anche se una piccola casa ha una metratura più piccola, non significa che il costo per piede quadrato sarà molto inferiore. Alcuni elementi di una piccola casa possono costare tanto o più delle dimensioni standard, come gli elettrodomestici e gli elettrodomestici. Ancora una volta, la pianificazione meticolosa per quanto riguarda i costi sarà fondamentale.

Quali sono i vantaggi di costruire una piccola casa?

Per coloro che decidono che una piccola casa è una buona opzione, ci sono una serie di vantaggi.

• I costi fissi sono meno - Sì, le bollette via cavo e Internet potrebbero non essere inferiori, ma le utenze, la manutenzione e le tasse sulla proprietà porteranno risparmi al bilancio familiare. Avere meno spazio per più cose ti farà risparmiare denaro così come la necessità di conservare e conservare oggetti extra.
• Eco amichevole - Vivere in una casa minuscola consente di lasciare meno impronta sull'ambiente. Consumando meno energia e acquistando meno beni materiali, si contribuisce alla sostenibilità.
• Meno oggetti -Vivere in uno spazio più piccolo significa spendere meno sull'arredamento, sugli articoli per la casa e sui gadget. non c'è spazio per accumulare oggetti che sono necessari per la tua vita di tutti i giorni.
• Non c'è bisogno di molta terra -Una piccola casa non ha bisogno di un grande appezzamento di terreno. Invece di abbellire e mantenere un grande prato, puoi accontentarti di un pezzo di proprietà molto più piccolo.
• Manutenzione semplice -Mentre è assolutamente necessario mantenere tutto in ordine in una piccola casa, non c'è molta pulizia e manutenzione extra.

Quali sono gli svantaggi?

Nonostante tutti i punti positivi, ci sono alcuni aspetti negativi da considerare ed essere a conoscenza prima di costruire una piccola casa.

• Codici di costruzione - Questi possono essere difficili a seconda di dove vivi. L'opzione migliore è fare i compiti a casa sulle leggi locali prima ancora di pensare di costruire.
• Troppa solidarietà- Questo è uno dei principali inconvenienti di una piccola casa destinata a due (o più) persone.queste case rendono lo spazio personale una cosa del passato e, a meno che non viviate in un clima in cui potete scappare all'aria aperta tutto l'anno, quando siete zappati non sarete mai soli.
• Odio porta odio -Le case minuscole hanno i loro fan e anche i loro detrattori. Forse più di ogni altro tipo di abitazione, le piccole case suscitano l'opinione degli altri. Se scegli di costruire una piccola casa, preparati ad ascoltare le critiche della tua scelta.
• Nessun ufficio domestico -Se lavori da casa, il tuo spazio di lavoro dovrà essere inserito nella progettazione generale di Theo perché non sarà possibile avere uno spazio separato.
• La cucina è piccola -Anche con le innovazioni negli elettrodomestici pensati per piccoli spazi, una piccola cucina di casa è davvero piccola. Se sei abituato a cucinare pasti complessi con molti ingredienti, pentole e padelle, non sarai in grado di farlo in una piccola casa.
• Sfide per il bagno -Questa è probabilmente la più grande sfida dato che un tipico piccolo bagno residenziale è di 45 piedi quadrati, che è MODO più grande di quello che puoi trovare in una piccola casa. Devi decidere quanto sei disposto ad andare in un ambiente rustico e come puoi impacchettare tutte le funzioni in uno spazio giovane. (Puoi vivere con un bagno di compostaggio?)
• Spazio di archiviazione - C'è molto, quindi deve essere progettato in modo efficiente. "Un posto per tutto e ogni cosa al suo posto." Detto abbastanza.
• Scale e scale - La maggior parte delle minuscole case si basa su una zona soppalcata per dormire, quindi dovrai tener conto del fatto che dovrai salire una scala ripida o una scala per raggiungerla. È importante avere un piano in caso di malattie o infortuni che ti impediscono di arrampicarti.

Ecco qua. Se vuoi costruire una piccola casa, il processo non è meno complicato che se stai costruendo una casa tradizionale, e in alcuni casi può essere più complesso.

La cosa più importante è fare correttamente i compiti e entrare nel processo ben informati su entrambi i vantaggi e gli svantaggi della costruzione di una piccola casa. Dopo, goditi la vita più libera che una piccola casa può portare ai suoi abitanti.