L'hai fatto. Hai studiato, recensito e valutato la tua prossima casa dei sogni e hai trovato l'abbinamento perfetto.

Oltre all'acquisto della tua nuova casa, il prossimo compito di cancellare la lista delle cose da fare è trovare la polizza assicurativa perfetta per la casa per proteggerla. In caso di incidente, avere la casa e le proprietà coperte sarà la differenza tra una rapida ripresa e una lotta molto lunga.

Ciò non significa necessariamente che l'assicurazione del proprietario di casa sia facile da capire, comunque. Valutare il valore della tua casa o della tua proprietà può essere snervante perché vuoi assicurarti che tutto sia coperto senza spendere di più del necessario. Dopotutto, al centro di questa decisione sta proteggendo uno dei maggiori investimenti della tua vita.

Qui su Freshome.com, abbiamo imparato il più possibile sulla migliore assicurazione del proprietario di casa in Delaware, in modo da poter prendere una decisione informata. Abbiamo trovato preventivi per le migliori compagnie assicurative dello stato, valutato la soddisfazione del cliente e le valutazioni finanziarie di altri fornitori, spiegato cosa devi sapere quando sei pronto per iniziare a cercare preventivi e, si spera, hai risposto a tutte le domande che potresti avere l'assicurazione della casa.

La migliore assicurazione per i proprietari di case nel Delaware

Le migliori raccomandazioni di Freshome: Fattoria statale,Amica,Liberty Mutual,Agricoltori,Viaggiatori, Assicurazioni,A livello nazionale,Allstate

Abbiamo trovato citazioni dalle prime tre compagnie assicurative raccomandate per darti un'idea generale di cosa aspettarci. Nella prospettiva di Michael Doyle, un agente immobiliare per Century 21 Emerald, la quantità media di copertura che i suoi clienti trattano è in genere tra $ 300.000 e $ 400.000. Mantenendo all'interno di questa media, abbiamo trovato una casa in stile coloniale con tre camere da letto e due bagni che abbiamo usato per raccogliere citazioni da Amica, Liberty Mutual e State Farm.

Ogni preventivo era per una polizza HO3, che è la polizza assicurativa più comunemente usata e altamente raccomandata. Il vantaggio di una politica di HO3 è che copre le perdite dai 17 pericoli standard (incendio, fulmine, furto, atti vandalici e altro) e praticamente qualsiasi altra cosa tu possa immaginare, come le macchie d'acqua sul soffitto dalla condensa nel tuo soffitta o danni a tendaggi che si gelarono alla tua finestra.

Oltre alle tre citazioni che abbiamo raccolto, abbiamo analizzato altre società assicurative emergenti che hanno soddisfatto uno specifico criterio di valutazione J.D. Power Overall Soddisfacente di tre stelle o più e un A.M. Miglior rating di forza finanziaria di B + o superiore. Abbiamo anche elencato il loro indice di solidità finanziaria da Moody's o Standard & Poor's Global.

Cosa dovresti sapere prima di ottenere un preventivo

Ottenere un preventivo è il primo ostacolo nel trovare la migliore polizza assicurativa del proprietario della casa. Ora che sai da quali aziende ti piacerebbe ricevere le citazioni, è tempo di imparare un po 'di più sull'assicurazione dei proprietari di casa e di quali informazioni avrai bisogno quando contatti un agente assicurativo.

L'assicurazione del proprietario di casa protegge sia la tua casa fisica che i tuoi oggetti personali, compresi elettrodomestici, mobili e abbigliamento. Inoltre, fornisce una copertura di responsabilità nel caso in cui qualcuno sulla vostra proprietà venga ferito. In Delaware, a volte è necessaria una polizza assicurativa generale di casa per ottenere un mutuo o addirittura acquistare una casa.

Determinare quale copertura è necessario dipende da una serie di fattori. A volte può essere difficile trovare le migliori politiche per salvaguardare la tua casa, ma con abbastanza tempo, ricerca e pazienza puoi essere certo che i pezzi andranno a posto.

La migliore strategia è di guardarsi intorno, e talvolta il tuo agente immobiliare potrebbe essere la migliore risorsa per questo. Abbiamo parlato con Michael Kelczewski di Brandywine Fine Properties Sotheby's International Realty. Ha spiegato: "Cerco di rimanere all'interno di un ambito immobiliare e collegare i clienti con i broker assicurativi per raccomandare varie politiche ... Un inquilino principale di un agente di successo è una rete professionale".

Alcune società possono offrire vantaggi esclusivi, offerte e promozioni che possono essere vantaggiose e risparmiare un po 'di soldi. Con lo shopping in giro, è possibile raccogliere queste caratteristiche speciali e determinare se funzionano per voi. Alla base di tutto, però, ci si assicura che la casa e le proprietà siano completamente coperte.

Cosa sapere mentre raccogli le citazioni

L'assicurazione del proprietario di abitazione coprirà il valore valutato della vostra casa o la quantità di denaro necessaria per riparare o ricostruire la struttura qualora dovesse danneggiarsi o distruggersi. È importante sapere che questo numero può essere diverso dal valore di mercato della tua casa o da cosa l'hai acquistato.

Se non si dispone di una valutazione recente della propria casa, è possibile determinarne il valore valutato - logicamente - dopo averlo valutato. Questo può comportare una tassa pesante, tuttavia. Fortunatamente, la maggior parte degli agenti di assicurazione sarà in grado di determinare il valore della tua casa rivedendo i record fiscali passati o considerando quanto segue:

• Materiali da costruzione usati
• Totale piedi quadrati dell'edificio
• Numero e tipi di camere
• Tipo e stile del garage o posto auto coperto
• Qualsiasi caratteristica speciale della casa, come piscine o ponti

Come accennato in precedenza, un'altra assicurazione di copertura del proprietario di abitazione significativa è la sostituzione dei tuoi beni. Dopo aver determinato il costo di sostituzione della tua casa, il prossimo passo sarà la catalogazione dei tuoi beni. La migliore strategia per catalogare i tuoi beni? Crea un inventario domestico completo di fotografie o video di tutto ciò che possiedi.

Un inventario casa ti consentirà di stimare il valore e i costi di sostituzione della tua proprietà, assicurandoti di avere una copertura sufficiente. Creerà anche una registrazione dei beni posseduti prima che si verifichi il disastro, in modo da poter fornire alla compagnia assicurativa un elenco completo di ciò che deve essere sostituito.

Per fare questo, prima fai una lista che contiene ogni mobile, ogni elettrodomestico e ogni oggetto importante per ogni stanza della tua casa. Incluso in questa lista dovrebbe essere opera d'arte, tapparelle, piatti e argenteria, elettronica, e anche il numero di CD e DVD che avete.

Per l'abbigliamento, conta ogni articolo di abbigliamento. Assicurati di non dimenticare la tua cantina, mansarda o garage. È possibile utilizzare questo pratico modulo di inventario casa vuoto dal Dipartimento di assicurazione del Delaware per tenere traccia di tutti i tuoi beni. Assicurati di aggiornarlo una volta all'anno per assicurarti di ricevere ancora una copertura adeguata.

Le polizze assicurative tipiche coprono la proprietà personale tra il 50 e il 70 percento del limite di polizza. Ciò significa che se la tua polizza ha un valore di $ 100.000, verranno dati $ 50.000 - $ 70.000 per coprire eventuali beni perduti. È possibile acquistare una copertura aggiuntiva e esistono limiti per oggetti preziosi come gioielli, computer e armi da fuoco. Consulta le domande frequenti di seguito per ottenere maggiori informazioni.

Cos'altro è incluso nella polizza assicurativa del mio proprietario?

Un'altra inclusione è la responsabilità che copre le spese mediche e altre perdite nel caso qualcuno si ferisca sulla proprietà. Può anche coprire le ferite in incidenti (oltre gli incidenti automobilistici) causati da te, un membro della famiglia o persino un animale domestico quando sei lontano da casa. Questo può includere colpire accidentalmente un pedone sulla bici o se il cane morde qualcuno al parco.

Ci sono due tipi di coperture sotto la sezione di responsabilità: copertura di responsabilità personale e copertura di pagamenti medici. Il primo paga per eventuali danni ad altre persone o ai loro possedimenti mentre si trova o passa attraverso la proprietà. In caso di querela, questa sezione della polizza può coprire il costo del contenzioso. Si noti che questa copertura di responsabilità si applica solo se è stato determinato che la causa di lesioni o danni è stata causata da negligenza.

Per la copertura medica, la tua assicurazione pagherà in genere le spese mediche di altri feriti sia sulla tua proprietà che da te, un familiare, un animale domestico o un dipendente domestico. I pagamenti dureranno in genere non più di tre anni.

Gli importi di copertura per entrambe le sezioni verranno visualizzati quando si ottiene un preventivo. Quando acquisti la tua assicurazione, rivedi la copertura della responsabilità sulla tua polizza per capire cosa copre e cosa no. Grandi quantità di copertura della responsabilità sono in genere disponibili per l'acquisto a un costo relativamente basso.

Infine, è anche importante considerare le spese di soggiorno temporanee nel caso in cui la vostra proprietà venga danneggiata o distrutta. Mentre viene riparato o ricostruito, la tua politica dovrebbe coprire alcuni, se non tutti, i costi per te e la tua famiglia da trasferire temporaneamente. Assicurati di rivedere questa sezione nella tua politica.

In definitiva, "ottieni quello per cui paghi", disse Doyle. "Puoi risparmiare $ 200 sulla tua assicurazione, ma se ricevi un reclamo da $ 10.000 e la tua assicurazione non paga, ci vorranno anni per colpire anche".

Perché le tariffe del Delaware sono così basse?

Guardando indietro alle citazioni fornite in precedenza in questo articolo, ci si potrebbe chiedere come Delaware impili rispetto ad altri stati nel paese. Considerando le citazioni precedenti in questo articolo, l'assicurazione del miglior proprietario di casa in Delaware sembra davvero un buon affare rispetto al resto del paese.

È vero. Secondo l'Insurance Information Institute, il Delaware ha uno dei tassi di premio più bassi rispetto ad altri stati. Il premio medio annuale per i residenti del Delaware è $ 709, mentre la media nazionale è $ 1,096.

Agli occhi del commissario assicurativo Karen Weldin Stewart, il fatto che Delaware offra il settimo tasso di assicurazione del proprietario di abitazione più basso negli Stati Uniti (basato sui dati più recenti del 2013) è un segno d'onore per i residenti.

Solleva la domanda: perché i tassi di assicurazione per il Delaware sono così bassi? Ci sono molte ragioni. I premi più bassi sono il risultato di maggiori misure di sicurezza adottate a casa, inclusi allarmi antifurto, impianti elettrici o idrici modernizzati, irrigatori o estintori antincendio. Inoltre, la maggior parte dei titolari di copertura può trovare sconti quando raggruppa la propria casa, l'auto e altre assicurazioni sotto un'unica azienda. Una franchigia più elevata si tradurrà anche in premi più bassi.

Un altro motivo per cui Delaware ha mantenuto un tasso di premio così basso è a causa del divieto statale di "ottimizzazione dei prezzi" a partire dal 2015. Quando implementano l'ottimizzazione dei prezzi, le compagnie assicurative determinano il premio di un individuo non solo in base al rischio determinato, ma anche sul comportamento del consumatore . La società analizzerà una serie di "fattori non di rischio" - come la probabilità del cliente di rinnovare la copertura o la maggior parte che un cliente pagherà prima di cercare copertura altrove - al fine di fissare le tariffe, qualcosa che lo stato del Delaware ha logicamente ritenuto illegale e discriminatorio.

FAQs

Quali sono le lacune di copertura comuni?

Lacune di copertura comuni per l'assicurazione del proprietario di abitazione in Delaware includono l'assicurazione contro le inondazioni e la copertura per sostituire oggetti personali di valore. Inoltre, se gestisci un'attività o fornisci servizi di assistenza diurni fuori casa, potrebbero essere necessarie ulteriori coperture di responsabilità per rimanere lecito.

Un altro componente aggiuntivo da includere con il tuo premio è la relativamente nuova Copertura per le frodi di identità.Questa copertura, a un costo aggiuntivo, fornirà supporto finanziario per te o un membro della famiglia se sei vittima di frodi sull'identità. Le spese coperte possono includere chiamate telefoniche a lunga distanza ai creditori, spese per servizi notarili e costi di realizzazione di copie di documenti.

La migliore strategia è quella di avere una conversazione aperta e onesta con il tuo agente assicurativo per trovare la migliore copertura per le tue esigenze.

Qual è la copertura di beni preziosi?

Di solito c'è un limite nella maggior parte delle politiche che determina quanto ti verrà rimborsato per determinati tipi di articoli, inclusi gioielli, belle arti, attrezzature fotografiche, collezioni di monete o francobolli, attrezzature informatiche e antenne satellitari. I limiti di copertura tipici per questi articoli sono i seguenti:

• $ 1.000 per perdita da furto di gioielli, orologi o pellicce
• $ 200 su denaro e monete
• $ 1.000 su francobolli, biglietti, titoli (azioni), azioni e passaporti
• $ 1.000 per rimorchi (non utilizzati per moto d'acqua)
• $ 2000 per la perdita per furto di armi da fuoco e armi da fuoco
• $ 2.500 per perdita per furto di argenteria
• $ 5,000 per attrezzature informatiche

Questi numeri sono nella media, quindi sarà importante per te parlare con il tuo agente assicurativo o rivedere la tua politica per conoscere l'esatta quantità di copertura che hai per questi articoli. Se questa copertura non sembra soddisfacente, parla con il tuo agente di assicurazione per discutere delle modifiche.

E l'assicurazione contro le inondazioni?

L'assicurazione standard del proprietario di casa non viene fornita con protezione contro le inondazioni. Alcune compagnie di assicurazione contro le alluvioni forniscono la propria copertura alluvione, tuttavia, il più delle volte l'assicurazione contro le inondazioni che acquisterete è sostenuta dal National Flood Insurance Program attraverso il governo federale degli Stati Uniti.

I premi per la copertura sono determinati dal rischio di allagamento della casa, nonché dall'età e dalla costruzione della casa, ma il premio medio annuo è di $ 438, a livello nazionale.

Esistono eccellenti strumenti online, come Flood Tools, per ricercare il rischio di alluvioni e analizzare le richieste e le perdite relative alle inondazioni della contea negli ultimi 10 anni.

Ci sono altri modi per risparmiare sui premi?

Quando si continuano le conversazioni con gli agenti, è una buona idea indirizzare qualsiasi sconto speciale offerto dalle compagnie di assicurazione. Alcuni possono offrire premi ridotti per condizioni speciali, come stare con la compagnia per un certo periodo di tempo, impianti idraulici o elettrici aggiornati, o se non ci sono fumatori nella vostra casa.

Agire

Sei dotato delle informazioni necessarie per raccogliere preventivi e trovare la migliore assicurazione del proprietario di casa in Delaware per la tua casa e la tua famiglia. Ricorda di catalogare il valore delle tue proprietà e di determinare il costo di sostituzione della tua casa per assicurarti di ottenere una copertura adeguata. L'aggiornamento annuale delle informazioni, delle proprietà e della copertura assicurerà che tu e la tua casa sarete protetti in caso di disastro.

E infine, prenditi il ​​tuo tempo! Non è mai una buona idea saltare alla prima citazione che ottieni. Trovare la migliore politica richiede tempo; considerando tutte le opzioni disponibili, ci sono maggiori possibilità di trovare esattamente ciò di cui hai bisogno.

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