La caccia in appartamento, soprattutto online, è facile, forse un po 'troppo facile. Mentre Internet e gli annunci di stampa possono essere un'ottima fonte per connettere le persone con le abitazioni che si adattano alle loro esigenze, possono anche essere un terreno fertile per i truffatori che stanno cercando di prendere i vostri sudati soldi. Continua a leggere per conoscere alcuni dei più grandi appartamenti a caccia di bandiere rosse e come tenerti al sicuro.

Assicurati di poter entrare in contatto con il gestore della proprietà. Immagine: Tatiana Nicol

Il gestore della proprietà non si trova da nessuna parte

Uno dei più grandi appartamenti a caccia di bandiere rosse è un proprietario non comunicativo. Diciamo, ad esempio, che hai finalmente trovato una proprietà che ti piace. Hai chiamato e chiamato per provare a impostare una visualizzazione, ma hai appena ricevuto il messaggio vocale del responsabile della proprietà. Peggio ancora, nessun richiamo e sono passati giorni. Sfortunatamente, se questo scenario sembra troppo familiare, potrebbe essere il momento di lasciar andare quell'appartamento e trovarne uno in cui la gestione è un po 'più reattiva.

La linea di fondo è: la risposta che ottieni ora è indicativa della risposta che otterrai in seguito. Se non riesci a ottenere una risposta ora - quando stai cercando di determinare se vuoi pagare l'affitto per questo appartamento - allora quando lo farai? Immagina solo quale sarà il tasso di risposta se qualcosa va storto. I buoni proprietari si mettono sempre in contatto, anche se sono occupati.

Prendi nota del mantenimento dell'edificio. Immagine: be-attitude

Sembra un po 'malandato

Forse la vernice è chiaramente scheggiata ovunque o la spazzatura è straripante. Ogni edificio avrà le sue imperfezioni, ma a volte ce ne sono troppe perché l'appartamento abbia un senso. Mentre attraversi l'edificio, prendi nota di queste piccole imperfezioni e vedi se si sommano. A volte, tutti insieme, indicano che l'appartamento non è stato mantenuto correttamente.

La verità è che se il proprietario o il personale di manutenzione non si prendono cura delle piccole cose, probabilmente non si stanno prendendo cura di quelle grandi. Inoltre, i piccoli problemi diventano spesso più grandi. Piccole perdite lasciate non gestite possono significare grandi inondazioni. L'eccesso di spazzatura può causare infestazioni. Nessuno dei quali vuoi nella tua nuova casa.

Conoscere il mercato in modo da essere a conoscenza se un appartamento è sospettosamente economico. Immagine: Domus Nova

È un po 'troppo economico

Non stiamo dicendo che l'affitto a buon mercato è una brutta cosa, soprattutto se sei a corto di soldi, ma c'è una differenza tra economico e non realistico. A volte i truffatori prendono gli annunci di appartamenti esistenti e li pubblicano altrove ad un prezzo molto più conveniente per raccogliere un deposito da ignari cacciatori di appartamenti che sono entusiasti di segnare un accordo.

Fai i compiti per assicurarti di non cadere per questo trucco sporco. Guarda molti annunci di appartamenti nella tua nuova area in modo da familiarizzare con le tariffe correnti. Vai sempre a vedere l'unità prima di cambiare denaro, anche se ti stai trasferendo da molto lontano. Per lo meno, accontentarsi di un video tour. Di solito, queste insistenze sono sufficienti a spaventare i truffatori.

Uno dei più grandi appartamenti a caccia di bandiere rosse è un affare tutto in contanti. Immagine: Allen + Killcoyne Architects

C'è una spinta da pagare in contanti

Sì, probabilmente dovrai versare dei soldi per l'affitto e la sicurezza del primo mese. Tuttavia, se c'è una spinta a pagare in contanti anziché tramite assegno, potrebbe essere un segnale che stai per essere truffato. Chiedere sempre le opzioni di pagamento e, se il proprietario o il gestore patrimoniale insistono fortemente su una transazione interamente in contanti, procedere con cautela.

Se decidi di farlo, assicurati di aver visto l'appartamento di persona e di avere in mano i documenti di leasing firmati e completati. Anche se avere queste cose non ti proteggerà del tutto, può darti un ricorso legale nel caso in cui il "padrone di casa" non stia facendo nulla di buono.

Sei stato a caccia di un appartamento di recente? Quale appartamento in cerca di bandiere rosse hai trovato che vale la pena condividere? Fateci sapere nei commenti.