Hai in programma di costruire una casa dei sogni di dimensioni discrete ma non sei sicuro di cosa fare? Sei preoccupato che la pianificazione della tua casa non vada come speri? Vuoi assumere qualcuno professionista che sa cosa sta facendo?

Per il proprietario medio della casa, gli architetti sono prepotenti designer e non comprendono appieno il ruolo di un architetto. Il ruolo di un architetto implica molto di più che disegnare idee su carta o schiaffeggiare un po 'di linee colorate sul programma di elaborazione del computer. L'architettura è virtualmente un'arte, anche se non nella pittura o nella scultura, ma nell'esprimere e portare alla luce la complessità della costruzione di edifici. Con il design per la casa non è diverso. Mentre alcune zone geografiche e comuni non richiedono i servizi di un architetto per la progettazione domestica, può essere utile cercare e chiedere consigli prima di consultare prima la rubrica.

1. Ricerca di associazioni o istituzioni professionali.

I proprietari di case si affacciano su questo molte volte. Prima di tutto, controlla sempre con un'associazione o un'istituzione di architettura nella tua zona. Lì, è possibile verificare se l'architetto in questione è ancora un membro o lo stato di appartenenza. Questi organismi autonomi di solito appartengono a statuti più ampi che tengono registri per assicurarsi che tutti i membri siano in regola nell'interesse pubblico. Inoltre gli architetti devono essere membri per esercitarsi in una determinata giurisdizione.

2. Scava i loro progetti passati.

Un architetto praticante stimabile compilerà un elenco di progetti e successo. Quando controlli l'associazione, di solito tengono i registri dei progetti degli architetti. Se vuoi scoprire tutti i progetti disegnati da architetti nel tuo quartiere, puoi anche visitare il tuo comune per i loro record e persino visitare i loro progetti acclamati.

3. Disegna il tuo piano in anticipo.

Per la maggior parte dei proprietari di case, questo passaggio è una perdita di tempo, ma aiuta a migliorare la fase di progettazione. Prenditi il ​​tempo per disegnare abbozzi su come vuoi che sia la tua casa, non importa quanto tempo ci vuole. La pianificazione preliminare aiuta l'architetto a farsi un'idea di come si vuole costruire la casa e di confrontarla con il proprio portafoglio. L'architetto può valutare a colpo d'occhio la fattibilità del progetto e quali regolamenti di zonizzazione e sviluppo potrebbero essere interessati.

4. Chiedi al costruttore.

Proprio come assumere un architetto, assumere un buon appaltatore fa la differenza quando si costruisce una casa progettata su misura. Un buon appaltatore normalmente si esibisce in tandem con un architetto, il che significa che hanno lavorato insieme su molti progetti passati e hanno una buona squadra costruttiva e professionale assemblata.

5. Esperienza di riduzione delle dimensioni.

Dopo anni di esperienza in grandi progetti, la maggior parte degli architetti preferisce il downscale prima di andare in pensione solo per rimanere aggiornati nel proprio settore. Questi architetti sono solitamente i migliori da assumere, in quanto sono in grado di affrontare qualsiasi progetto affrontato e disposti a fare la ricerca per te.

6. Richiedi un contratto di esempio.

Gli architetti misti e le rispettive aziende hanno i propri metodi standard di contrattazione. È consigliabile verificare che tipo di contratti eseguono normalmente prima di assumere un impegno totale per l'assunzione. Tieni d'occhio tutte le clausole e le condizioni che potrebbero influenzarti durante la fase di costruzione.

7. Sul coordinamento del lavoro.

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Scopri quanto spesso l'architetto è coinvolto nelle visite in loco. Questo è un segno di un buon architetto in quanto la visualizzazione dei propri progetti sul sito è ancora più importante della semplice comunicazione di stampe su carta. Per le case più grandi, altri professionisti come ingegneri strutturali, meccanici ed elettrici sono tenuti a presentare documenti che descrivono le loro funzioni. In questo caso, normalmente l'architetto verrà assegnato come professionista coordinato registrato e terrà un occhio attento agli eventi sul sito, il che è un vantaggio perché garantisce che la casa viene costruita secondo i piani. Ancor di più, l'architetto deve essere presente ogni volta che vengono effettuate altre ispezioni coordinate per mantenere il record nel lavoro.

8. Scopri i costi dell'intero progetto.

Un architetto praticante deve comprendere appieno i regolamenti di costruzione. A volte alcuni regolamenti interni in alcuni comuni possono essere vaghi e l'architetto può provare la tattica precisa per aggirare il regolamento, il che è comprensibile per migliorare e promuovere un design unico. Ma i disegni devono essere il più possibile conformi. Siate consapevoli degli architetti che presentano intenzionalmente disegni che non sono pienamente conformi. Di conseguenza, richiederanno i loro servizi di progettazione più e più volte e finiranno per farti pagare più del prezzo originariamente quotato. Assicurati di ottenere la ripartizione completa dei prezzi per riflettere il tuo budget, inclusi gli ordini di modifica e le spese di revisione, nel preventivo in anticipo per evitare costi nascosti a sorpresa in seguito.

9. Ottieni feedback da chi ha recentemente lavorato con un architetto

Saranno in grado di offrirti alcune informazioni preziose come i problemi che potrebbero aver dovuto affrontare e le soluzioni che hanno trovato o il modo in cui hanno affrontato queste sfide. Inoltre, qualsiasi altro tipo di consiglio è benvenuto a questo punto. Saranno anche in grado di dirti alcuni criteri che hanno seguito quando hanno assunto l'architetto e se avrebbero fatto qualcosa di diverso la seconda volta.

10. Sapere cosa chiedere durante un'intervista

Quando stai intervistando un architetto con cui potresti o meno collaborare in futuro, devi essere preparato con una serie di domande. Ad esempio, dovresti chiedere come si avvicinerebbe al progetto e se ci sono delle sfide visibili a quel punto. Inoltre, è necessario chiedere le tasse e il costo totale o almeno per qualche tipo di stima. La durata dell'intero progetto potrebbe anche essere stimata a questo punto. E non esitate a chiedere esempi di progetti simili.

11. La comunicazione è la chiave del successo

La comunicazione è estremamente importante quando si lavora con un architetto. Una cattiva comunicazione può portare a controversie e la vostra casa potrebbe soffrire di un simile approccio. Assicurati di stabilire un budget dall'inizio e che questo dettaglio e le responsabilità dell'architetto siano specificati in un contratto. Inoltre, hai anche delle responsabilità. Quindi non cambiare idea a metà costruzione e assicurati di comunicare chiaramente la tua visione. Puoi anche creare un libro di scarto o offrire i ritagli di un architetto da riviste o foto.

12. Quando non assumere l'architetto

Non tutti vanno d'accordo. Quindi cerca sin dall'inizio segni di incompatibilità. Se l'architetto che stai intervistando o hai intenzione di lavorare non ascolta le tue opinioni o i tuoi suggerimenti ed è impostato sulle sue idee, allora potresti voler cercare qualcun altro per gestire il tuo progetto. Altri segni che un architetto non è quello giusto per te possono essere il fatto che non fanno alcun suggerimento o non fanno domande.

13. Cosa fare quando hai ingaggiato la persona sbagliata

Quindi hai assunto un cattivo architetto. Succede. Il fatto che tu abbia capito questo è un buon segno. Ma ora devi pagarli per il loro tempo e andare avanti. Non esitare a porre fine alla collaborazione pensando che le cose potrebbero andare meglio. Non è così che dovrebbe essere, quindi è meglio iniziare a cercare qualcuno con cui vai d'accordo.