Ammettiamolo, quando stai cercando di vendere la tua casa, l'appello dell'acquirente è l'unico appello che conta! La differenza tra la casa della tua concorrenza e la tua può essere enorme. Se vuoi impressionare i tuoi acquirenti, devi togliere il "cappello" del proprietario e mettere il cappello del compratore. Cammina attraverso la tua casa a partire dal cordolo anteriore, attraverso ogni stanza e intorno al cortile. Guarda la tua casa come se dovessi comprarla e fare una lista di quello che sarebbe un grosso spicchio, e cosa ti piacerebbe. Ecco 10 modi per rendere appetibile ogni stanza della tua casa.

1.) Considera i vicini quando crei un appello al marciapiede: A meno che i tuoi vicini non siano incredibilmente negligenti nei loro cantieri, fai del tuo meglio per fonderti. Quando gli acquirenti attraversano un quartiere, l'attrattiva è per paesaggi ben curati e percorsi puliti. Non cercare di dipingere la tua casa di un colore drasticamente diverso o di acquistare ornamenti da prato elaborati che rendono la tua casa un piagnucolone. L'uniformità pulita è l'ideale per attirare il tuo futuro proprietario di casa.

2.) La tua prima voce parla: Guarda la porta d'ingresso e assicurati che la vernice non sia sbiadita o scheggiata e che il tappetino anteriore sia privo di foglie e detriti. Se la tua entrata anteriore ha bisogno di un po 'di miglioramento, applica una nuova mano di vernice sulla porta, sui rivestimenti, sulle finestre adiacenti, ecc ... Cambia i numeri delle porte e l'illuminazione in nuove per dare una spinta di novità alla tua casa.

3.) Accoglili subito nell'atrio: Anche se la tua casa non ha un atrio, l'area di ingresso della tua casa è un punto di accesso cruciale per catturare gli acquirenti e attirarli immediatamente. Assicurarsi che appendiabiti, ombrelli, chiavi e scarpe per bambini siano chiari da quest'area. Sostituisci gli oggetti personali con un punto di ingresso libero da clutter. Se hai lo spazio, un invitante vaso di fiori su un tavolo d'ingresso è invitante. Se non si dispone di spazio, mantenere l'area pulita e priva di distrazioni e l'acquirente continuerà a casa senza distrazioni.

4.) Rendi la tua cucina la stanza più invitante della casa: La cucina è in cima alla lista dei compratori per appello. In genere, se riesci a conquistarli in cucina, è probabile che il resto della casa non sia troppo difficile. Aggiorna i tuoi elettrodomestici da cucina, materiali e finiture nella misura del tuo budget. A differenza di altre parti della casa, il ritorno sull'investimento in cucina ha maggiori possibilità di aumentare il valore della vostra casa.

5.) I corridoi possono distrarre o invitare: Se hai una casa tradizionale con lunghi corridoi e stanze fuori, prendi in considerazione la possibilità di demolire le pareti con opere d'arte sottili in colori e tonalità contrastanti rispetto al colore del corridoio principale. Se li lasci spogliati, un acquirente percepirà il corridoio troppo a lungo e potrebbe essere un turno.

6.) Le aree di vita principali dovrebbero offrire comfort: Per fare subito appello agli acquirenti, crea una famiglia e un soggiorno che sembrano voler rimanere un po 'e godersi la casa. Comodi divani con cuscini accento morbidi, e le aree di conversazione sono l'ideale. Mantieni i tappeti sotto i tavolini e davanti ai divani. Evitare di avere tappeti nelle aree principali senza che siano sicuri. Questi possono diventare rischi di inciampare e spegnere immediatamente la tua possibilità di appello all'acquirente.

7.) Crea un ritiro principale nella camera da letto: La camera da letto principale è un luogo in cui gli acquirenti vogliono essere in grado di rilassarsi, distendersi e godere dei comfort di casa. Rimuovere mobili grandi e voluminosi per consentire ampi spazi e creare la sensazione di spaziosità. Il letto è di solito l'obiettivo principale di questo ritiro. Crea l'atmosfera con un letto ben fatto, biancheria da letto di qualità e trame morbide per far sentire all'acquirente che potrebbero addormentarsi all'istante se dovessero sdraiarsi!

8.) Garantire camere da letto offrono ai membri della famiglia numerosi servizi: Simile alla camera da letto principale ogni camera dovrebbe essere una rappresentazione del suo proprietario. Nella stanza dei bambini mantieni il disordine con l'organizzazione di contenitori per i giocattoli e utilizza la memoria nascosta negli armadi e sotto il letto. Raggruppa i giocattoli insieme, ma togliti di mezzo affinché gli acquirenti possano camminare liberamente nella stanza. Nelle camere da letto degli ospiti, creare un'atmosfera che un ospite vorrebbe veramente rimanere. Assicuratevi che i trattamenti delle finestre siano aperti in tutte le camere e che l'illuminazione artificiale sia accogliente per le proiezioni serali della vostra casa.

9.) Ogni bagno dovrebbe sentirsi come un ritiro: Rimuovi tutti gli oggetti personali e lascia i contatori del pozzo puliti e privi di ingombro. Aggiungi soffici asciugamani, tappeti e cesti decorativi con articoli da toeletta spa per dare la vera sensazione di un ritiro. I bagni sono una zona privilegiata per gli acquirenti per assicurarsi che sia pulito! Pulisci accuratamente in modo che gli acquirenti non percepiscano le altre aree come impure.

10.) Rendi il tuo cortile invitante: Per quelli che hanno un cortile, gli acquirenti danno un grande appeal agli spazi esterni. Assicurati che i terreni siano ben curati e curati come la parte anteriore della casa. Raccogli giocattoli, detriti e aggiungi tocchi decorativi ai portici. Gioca a servizi come piscine, giardini lussureggianti e vista sul lago o sull'oceano.

La tua casa può essere il casa perfetta per i potenziali acquirenti comprati devi fare appello a loro immediatamente. Questi 10 passaggi ti aiuteranno a scoprire il potenziale nascosto nella tua casa e ad assicurarti di mostrare una casa di altissimo livello. Ricorda, la tua casa venderà; hai solo bisogno di fare appello al prossimo acquirente che cammina attraverso la tua porta di casa.

I lettori di Freshome condividono con noi la tua esperienza nel vendere la tua casa. Come hai vinto l'appello dei tuoi acquirenti? Vendere una casa è frustrante, condividi con noi!