Dopo aver trascorso un po 'di tempo in affittando affari ti renderai conto che dovresti smettere di buttar via soldi affitto mese dopo mese, e compra a casa o un appartamento. Se hai intenzione di comprare il tuo primo appartamento mai, quindi in questo articolo ti mostreremo una lista di cose che dovresti verificare prima di acquistare. Ho fatto questa lista perché in futuro vorrò comprare un appartamento per me, e voglio essere consapevole delle cose che ho bisogno di sapere prima di acquistare, evitare spiacevoli sorprese e ovviamente investire con attenzione nel mio futuro.

• Decidi sulla zona in cui vuoi comprare un appartamento. Ciò potrebbe comportare un periodo di tempo trascorso in quella zona o almeno una ricerca a casa.
• Prima di acquistare, cerca nel mercato per assicurarti di avere un buon rapporto qualità-prezzo. Parla con esperti indipendenti e agenti immobiliari e controlla le vendite recenti nella zona. Non fare affidamento sul consiglio dello sviluppatore o del loro agente. Questo è particolarmente importante se stai acquistando i piani. Vuoi sapere che il valore dell'appartamento finito rifletterà almeno quello che hai pagato.
• Visita quanti più posti puoi cercare per le proprietà che corrispondono ai tuoi criteri, così avrai una buona idea di ciò che i tuoi soldi acquistano.

Supponiamo che tu abbia trovato un appartamento ...

• Verifica che la proprietà che ti interessa sia vicina alle strutture di cui hai bisogno, ad esempio negozi, trasporti pubblici, parchi, ospedali, scuole, lavoro, palestra, ecc. - Un consiglio prezioso se vuoi guadagnare un po 'di tempo.
• Quando scegli di vivere in un appartamento, considera se l'edificio è vicino a locali, caffè o altri luoghi di musica dal vivo. Qual è la quantità di traffico che passa - sarà rumoroso nelle ore di punta? Il rumore influenzerà il tuo stile di vita? Prima di accettare l'acquisto è una buona idea organizzare un'ispezione dell'edificio durante la serata o durante il traffico dell'ora di punta. - Ora ho un appartamento vicino a un bar non stop, e di tanto in tanto la gente si ubriaca di notte e fa un sacco di rumore.
• Quanti anni ha l'edificio? Dovresti considerare l'età dell'edificio. Ci sono strutture che potrebbero richiedere riparazioni o sostituzioni? Si consiglia vivamente di ottenere un rapporto architetto o ingegnere sull'edificio prima di decidere di acquistare.
• Quali sono le misure di sicurezza, ad esempio, qualcuno può entrare nell'edificio? Ci sono telecamere di sicurezza?
• Ha un balcone così puoi goderti la vista o il sole pomeridiano? O sei bloccato da altri edifici o dalla parte sbagliata del sole?
• Quali sono le spese di manutenzione? Molte persone non pensano a questo aspetto quando comprano un nuovo appartamento. Generalmente coprono la tassa comunale, la tassa di proprietà, la tassa di accertamento, le spese per l'acqua, le spese di elettricità comuni, le spese per l'ascensore e le spese per l'aiuto assunto, come il netturbino e la sicurezza. Scopri quanto è il costo di manutenzione, ciò che è incluso e ora incluso nella carica. Ad esempio, i costi del parcheggio possono essere separati.
• Se hai una macchina, questa deve essere una domanda importante da porre. Il parcheggio sarà fornito e dovrai pagare un extra? Rivolgiti al venditore dell'appartamento se il suo posto di parcheggio sarà messo a tua disposizione. Se il tuo precedente proprietario non aveva un veicolo, parla con il segretario della società e chiedi uno spazio per il parcheggio.

Ora sono sicuro che alcuni dei miei lettori potrebbero avere alcuni preziosi consigli da condividere su questo argomento. Sentiti libero di postare un commento con un consiglio o un consiglio, e i consigli più utili saranno pubblicati con il tuo nome e sito web in questo articolo.