Oggigiorno tendiamo a fare tutto su internet. È una grande fonte di informazioni ma, anche così, non può sostituire un professionista. Ad esempio, potresti pensare di poter vendere o comprare una casa da solo usando internet o qualche altro metodo e potresti persino riuscire a farlo, ma questo non significa che un agente immobiliare sarebbe inutile. Sono professionisti per una ragione e ci sono più ragioni per cui assumerne uno. Per esempio:

1. Conoscenze specialistiche.

Un agente immobiliare è un professionista e sa più di te sull'acquisto e la vendita di immobili. È quello che è stato addestrato a fare. Quindi assumendone uno si otterrebbe l'accesso a tutte quelle informazioni ed esperienze. Quindi, a meno di non pensare di poter imparare tutto sul patrimonio immobiliare senza sforzi prima di vendere o acquistare la tua casa, sarebbe molto più semplice assumere semplicemente un professionista.

2. Filtro delle informazioni.

Oltre a sapere molto sul settore immobiliare, un'altra cosa che gli agenti fanno e che è molto importante è il filtraggio. Si occupano di una parte molto difficile e frustrante dell'acquisto o della vendita di una casa. Un agente immobiliare filtrerà tutte le chiamate telefoniche e presenterà solo quelle offerte che hanno un potenziale. Un agente immobiliare fungerà anche da cuscinetto tra voi e gli agenti del costruttore.

3. Familiarità con il vicinato.

È compito di un agente immobiliare possedere conoscenze intime su un quartiere e su tutto ciò che accade in esso. Un'altra cosa che fa l'agente è trovare proprietà simili e permetterti di confrontarle. Inoltre, l'agente può anche darti informazioni sulle scuole nella zona, i dati demografici e tutto ciò che vuoi sapere su un determinato quartiere quando decidi di acquistare una casa.

4. Negoziazione e guida dei prezzi.

Molte persone hanno l'impressione che gli agenti immobiliari selezionino i prezzi per venditori e acquirenti. In realtà, tutto ciò che fanno è guidare i loro clienti e aiutarli a fare la scelta giusta. Quando un cliente è interessato a una proprietà, l'agente elaborerà una strategia di negoziazione e cercherà di ottenere un prezzo migliore per il cliente. È il cliente che deve prima scegliere un prezzo. L'agente è un intermediario tra il venditore e l'acquirente.

5. Informazioni relative alle condizioni di mercato.

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Ci sono una serie di fattori che contribuiscono al prezzo fissato per una proprietà. Le condizioni di mercato spesso dettano il prezzo. Un agente immobiliare deve sapere tutto su questi e quindi guidare il cliente nella giusta direzione. L'agente ti offrirà informazioni su altre case simili, prezzi medi di vendita o giorni sul mercato e insieme sarai in grado di prendere una decisione.

6. Una guida verso altri professionisti.

Avere un agente immobiliare può anche essere utile dopo aver acquistato o venduto la tua casa. L'agente può reindirizzarti verso altri professionisti che forniscono servizi utili. Anche se potrebbero non essere in grado di guidarti verso un determinato individuo a causa della responsabilità legale, possono fornirti un elenco di riferimenti dei professionisti con cui hanno lavorato in passato. Inoltre ti forniscono informazioni di base su di loro.

7. Negoziazione e abilità rappresentative.

Un agente immobiliare è più di un mediatore o un messaggero tra gli acquirenti e i venditori. Il loro compito è rappresentare il cliente e presentare la sua offerta nella miglior luce possibile per attirare acquirenti o venditori. Le loro capacità di negoziazione sono anche cruciali e fanno parte della descrizione del loro lavoro. La loro esperienza li rende insostituibili.

8. Documenti.

Una delle parti più fastidiose e tuttavia molto importanti quando si acquista o si vende una proprietà è dover gestire tutte le pratiche burocratiche. Ogni documento deve essere analizzato attentamente e aiuta davvero a sapere cosa e dove cercare qualcosa di importante. Agenti immobiliari hanno a che fare con questo ogni giorno. È un'ottima ragione per assumere un agente.

9. Domande e risoluzione di confusione.

Potresti pensare che tutto finisca quando firmi i documenti. Bene, non è così. Dopo di ciò possono sorgere molti problemi. Possono essere collegati a tasse, fatture e ogni tipo di confusione che può davvero rovinare il tuo entusiasmo. Ma una semplice telefonata al tuo agente immobiliare può risolvere il problema. L'agente risolverà le confusioni e ti assisterà con questi problemi.

10. Uno sfondo per le imprese future.

Quando assumi un agente immobiliare per la prima volta è molto difficile. Non sai nulla di quella persona e devi selezionarlo in base a dettagli impersonali. Ma una volta che hai lavorato con un agente hai già qualcuno con cui andare per affari futuri. È una relazione soddisfacente sia per il cliente che per l'agente.

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